三栋住宅+幼儿园,限价毛坯3.96万,不确定是否带装修,周边带装修的新盘4.2万左右,一共四栋(三栋住宅,一栋人才房)+幼儿园,可售套数350多套,车位1比1,2梯4-5户,23年交房,预计8月开样板房,九月开盘。
物业类型:住宅、商业
产权年限:70年
容 积 率:4.77
梯 户 比:2梯4户、2梯5户
户 型:建面约96-117㎡ 奢阔3-4房
车 位:约653个
地铁:
明年2022年,坪山即将迎来地铁时代,而且还是两条地铁开通,14和16号线,龙光玖誉雅筑距离地铁14号线沙湖站1公里左右。
(高德地图测距)
云巴和高铁:
比亚迪云巴起于坪山高铁站,终点为比亚迪路站,预计2021年通车,龙光玖誉雅筑开车十分钟可以到坪山高铁站,高铁车程20分钟到深圳北。
南坪快速和候机楼:
南坪快速三期已经通车了,从坪山出发走南坪快速30分钟到罗湖,40分钟福田,50分钟到南山,坪山城市候机楼距离龙光玖誉雅筑1公里左右,可提供实时查看航班信息,部分登机手续办理等服务。
(龙光玖誉雅筑区域图)
商业:
目前坪山比较好的两个购物中心(益田假日世界,天虹商场)距离龙光玖誉雅筑均在开车10分钟左右,楼盘也自带5000㎡的商业。
学校:
龙光玖誉雅筑周边有中山小学,中山中学,距离2公里左右,最近的学校是坪山新合实验学校,九年制的,400米左右,导航步行时间为7分钟。
楼盘的东侧就是约5万㎡的坪山体育中心,南侧是在建的约2.1万㎡马峦街道公共文化服务中心。
临近4A景区马峦山郊野公园、大山陂水库,这种自然资源还是不错的。
龙光玖誉雅筑的户型为96-117㎡的3-4房,这个面积段在坪山来说,不算刚需,稍偏一点点改善吧,带精装修,预计总价要390万左右起步,近期很多客户跟我咨询坪山的房子,但问预算首付很多都在80万左右,大家的认知还是以为坪山房子很便宜。
96-99㎡的3房2卫
来自官方的点评:
双阳台户次卧双面采光;
型方正实用,动静分区;
厨房、客餐厅动线顺畅;
各功能空间尺度宽敞、舒适。
101㎡3房2卫
来自官方的点评:
南北通透,客餐厅双面采光;
大通阳台,更多阳光、自然入窗;
次卧双面采光,明亮舒适;
厨房双开门冰箱位,容纳一家人的味蕾;
114㎡4房2卫
来自官方的点评:
南北通透,客餐厅双面采光;
客厅、次卧双阳台;
次卧双面采光,明亮舒适;
厨房双开门冰箱位,收纳四季食材;
各功能空间开阔宜居,共享全家时光。
117㎡4房2卫
来自官方的点评:
南北通透,超长采光面,次卧双面采光;
大通阳台,增添生活意趣;
厨房双开门冰箱位,一家之“煮”青睐;
主次卧空间开阔,承载阖家荣光