深圳太子湾豫玺项目为什么卖不完？深圳太子湾豫玺项目不好吗？

浏览量：660 上传更新：2021-08-23

深圳太子湾豫玺简介

占地面积：约6964.93㎡

建筑面积：约47726㎡

建筑高度：99.8米，22层

商业建筑面积：3000㎡

容积率：5.46

绿化率：30%

产权：40年产权

竣工时间：预计2021年11月

总套数：175套，其中商办165套，商业10套；

面积段：125-356.25㎡

层高：4.45m，部分户型8.9m层高

太子湾豫玺核心卖点

【核心区位】四大顶层战略叠加，时代发展领跑者

一带一路起点，粤港澳大湾区原点，前海蛇口自贸区核心，深圳经济发展引擎。外商投资企业超2000家，金融、物流蓬勃发展，绝无仅有的区域红利。

【千亿配套】招商蛇口斥资3000亿统一规划运营

太子湾170万㎡世界滨海城市综合体。①61万㎡企业总部基地②46万㎡商业，华南最大K11；③39万㎡高端住区；④8万㎡星级酒店、6万㎡艺术中心；⑤两所国际学校、一间国际康养中心 ⑥ 南中国最大港口——蛇口港，22万吨级邮轮母港泊位。1:10经济效益，刺激周边物业价值飙升。

【交通价值】世界枢纽，连接全球通行脉络

水运，蛇口邮轮中心，30-90分钟内直达港珠澳，实现珠三角1小时生活圈；公路：从南海大道、港湾大道、望海路等，20分钟达福田、罗湖、宝安等区域，10分钟直达沿江高速。航空：20分钟直达深圳机场，乘船35分钟直达香港机场；轨道：双地铁物业， 2号线蛇口港站、12号线太子湾站距太子湾豫玺仅100米。

【投资价值】区域内最高性价双地铁红盘

单价低，所处区位发展潜力更大，未来增值空间更高；也是最低门槛入主蛇口顶豪圈，享千亿圈层。三大经济驱动保障未来增值空间；旅游红利，邮轮母港年旅客吞吐量达750万人次。总部经济，61 万㎡世界总部基地，聚合众多全球500强企业，吸附近10万高端人才。商业价值，46万㎡航母级商业超两个海港城，未来将带动500万消费人群，是聚财聚气的宝地。

太子湾豫玺坐落于湾居价值高地——蛇口太子湾核心腹地，于港湾大道与游轮大道交汇处。望山看海，绿树浓荫，坐拥15公里滨海长廊，紧邻华南最大邮轮母港及 K11商业，与香港兰桂坊滨海风情商业街一街之隔。