南沙作为广州副中心

粤港澳大湾区的几何中心点

方圆100公里内

就囊括了全省经济最发达的城市群

可谓是生来就有得天独厚的发展优势

再加上自贸区的政策红利

南沙未来将“自成一体”

成为“新广州”的代名词

许多人认识南沙都是从“自贸区”这个头衔开始的，今年是南沙成为自贸区的第三个年头，自广州南沙自贸区挂牌以来，南沙的经济便搭上了快速列车，大批知名企业选择落户南沙，其中世界500强企业已有87家落户南沙。相比拥有140家世界500强的天河CBD南沙并没落后！

一张动图，你就会发现短短三年，南沙就已经焕然一新、高楼林立！

图片来源：房频

继“自贸区”后，南沙又被冠以“广州城市副中心”之称！今年2月25日，《广州市城市总体规划（2017-2035）》草案公示正式出炉，规划中南沙地位凸显，成为广州唯一的一个城市副中心，计划建设粤港澳大湾区核心门户！《规划》中另一个亮点：“强·南沙”战略更是将粤港澳大湾区门户这一定位赋予给了南沙。未来，南沙将发展定位为高水平对外开放门户枢纽、绿色智慧宜居城市副中心、粤港澳大湾区综合服务功能核心区和共享发展区。

同时，南沙作为粤港澳大湾区的交通枢纽之一，未来将1小时无缝接驳深圳、东莞、中山、珠海、香港、澳门等城市：

备受期待的广深港高铁香港段月底就要开通，实现28分钟直达香港西九龙；深中通道已开工建设，5年后最快15分钟便能抵达深圳宝安机场，20分钟到达前海地区。南沙港铁路开工建设，2020年地铁18号线、22号线建成，将实现28分钟直达广州天河火车东站、25分钟通达高铁南站，并延伸至中山、珠海。

说到南沙

自然就会想到蕉门河-金洲

这一南沙最具竞争力的板块

也是南沙的“心脏”地段

这里拥有整个南沙80%的市政配套

被誉为南沙未来的“城市客厅”

可以说南沙的精粹都汇聚于此

图片来源：房频

蕉门河-金洲板块是集合粤港澳合作服务功能和城市综合服务功能为一体的中央商务区，是未来南沙发展的重要引擎，同样也是南沙目前发展最成熟的片区。作为南沙的老城区，经过整体规划建设后，蕉门河两岸早已一改往日的景象，周边小区、公园配套一应俱全，十分宜居。

图片来源：网络

南沙万达广场也早在2015年年底就已开业运营，集合了万达影城等大品牌入驻，万达广场的集聚效应也使得其周边成为吃喝玩乐的好去处。

图片来源：网络

金洲站周边的商业也不甘落后，发展得非常成熟，主要由越秀滨海隽城商业广场、风信子跨境直购商城、中大城沿街商铺以及二手房丰庭花园的小区商铺组成。

图片来源：广州房产

在教育配套方面，板块涵盖目前南沙最佳的教育资源：金隆小学、南沙一中、广州外国语学校……

交通方面，有双地铁站（蕉门站、金洲站）助阵，直达广州中心城区也是轻轻松松。

（可放大查看具体站点）

成熟的配套建设和整体规划开发，还有人质疑南沙盘后期抗跌能力不足？蕉门河-金洲的楼盘怕是要第一个出来喊“不服！”。

南沙近两年的楼市的确人气很旺

经常问鼎成交榜第一位

蕉门河-金洲板块的楼盘更是抢手货

但由于该板块是老城区

而且开发较早

目前板块一手住宅项目稀缺

若是有全新盘补仓

无疑是一件大好事

图片来源：广州房产

就在11月，越秀天珹将开放面市！最令人激动的是它正是自贸区内最稀缺的住宅项！

不仅如此，越秀天珹就正位于金洲地铁站A出口50米处，是真正的地铁上盖盘；而且广深港高铁也在其周边设置站点——庆盛站！

越秀天珹是越秀国际总部广场二区产品，总占地3万㎡，总建筑面积20万㎡，由7栋超高层住宅组成，定位为南沙城央高端生活社区，将打造成自贸区CBD精品住宅，树立大盘开发标杆。

在自贸区如此寸土寸金之地，越秀天珹匠筑三大会所：园林会所、运动会所、150米天际会所。并推出全南向复式，豪华双大堂设计，成为自贸区内唯一150米天际邸标！

越秀国际总部广场总占地17万㎡，总建超百万方航母级商业综合体自贸区项目，是由12栋高端办公楼、7栋住宅和大型购物商场、7000㎡中央绿化广场、600㎡艺术中心组成，是南沙企业总部的名片及地标。

项目拥有8万m2的大型SHOPPING MALL购物中心，地面四层，地下负一层，未来将拥有世界众多的国际品牌进驻。是企业办公+商务接待+品牌购物，真正的一站式体验自贸区商业综合体。

越秀天珹推出50-63平3到4房复式单位。

而目前蕉门河-金洲作为南沙热门板块，其中刚需盘已经达到“3”字头，而一些高端项目更是突破“4”字头，并且近年来涨幅较大。而越秀天珹周边配套成熟又是地铁上盖新盘，其未来上涨潜力较大，抗跌性也很强！

营销中心：400-151-7897