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福田正心 纯居豪装大平层
120-250㎡2-5房 全城热销
住宅式公寓 可落户 可积分入学
通燃气 超10㎡大阳台 ；4.5成首付 享豪宅品质！
占地面积：12099.9㎡
建筑面积：约11万㎡
总套数：223套（可售215套）
产权：40年（2017.12.13-2057.12.12）
主力面积：
121-250㎡平层（2022.4.30精装交付）
220-300㎡顶复（2021.5.30交付）
在售面积：
1、120㎡(2房2厅2卫)
价格区间：1000万～1200万
2、170㎡(3房2厅3卫)
价格区间：1500万～1700万
3、250㎡(5房2厅4卫)
价格区间：2140万～2500万?
4、219㎡～297㎡（6套顶复，仅剩2套）
价格区间：2260万～3460万
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车位配比：1:1.6
管理费：9.8元/平（暂定）
产权性质：商务公寓
地铁：百米内咫尺9号线双地铁口（下梅林站A出口/梅景站A1出口），三站锋速抵达福田地铁站。
开发商：皇庭集团、世茂集团
物业公司：皇庭物业（臻管家服务）
交楼标准：精装交付，标准1万/平
【区位】
福田CBD之上，深圳中心占位项目落位于福田CBD、香蜜湖金融街之上，与两大核心区域组成福田中轴最集聚资源的“黄金三角”。
中心之上，新洲路10分钟即达福田CBD、香蜜湖核心区，掌驭深圳中心，共享全球资源。
【品牌】
世茂、皇庭双高端品牌加持，居住&升值绝佳双保障 皇庭，24载扎根深圳，最具代表性深圳中心物业打造者，打造皇庭V酒店，皇庭广场，皇庭中心等钜作;
世茂，中国房企TOP8，三大上市公司，布局全国140多城打造超460个臻品项目。
旧改、规划
片区超300万平旧改，梅彩智谷汇聚荣耀，汇顶等顶级名企，启幕梅林蝶变 福田统筹梅彩片区，定位 “深圳智谷”，500亿布局“CBD+科技城”， 52个项目40项重点任务。
汇聚荣耀、汇顶科技等一流名企，以“曼哈顿+硅谷”为蓝图，打造未来创新之城。
片区17个城市更新项目，建面超300万平，福田区更新幅度最大片区，焕新未来。
【交通】
坐享9号线双地铁口，家门口的北环/新洲路，一脚油门到CBD，半小时达全城 约200米车行北环大道，与深南大道、滨河大道三大主干道贯穿福田，通达全城。
百米内近邻9号线双地铁口（下梅林站A出口/梅景站A 1 出口），三站抵达亚洲最大交通枢纽福田枢纽站，广深港高铁14分钟到港，1小时畅行大湾区。
【商业】
新洲路10分钟直达CBD，接驳2大国际成熟商圈，250万㎡高端商务圈 毗邻深圳第一高楼平安国际金融中心，深圳证券交易所等金融巨擘聚集，全市40%的银行、65%的证券、94%的基金公司在这里排兵布阵。
10分钟即达CBD商圈+车公庙/香蜜湖两大高端商圈。中心城
【主力面积】：120-170-185-250㎡
【梯户比】：A栋三梯四户，B栋三梯四户，C栋三梯三户（带阳台，具备通燃气条件）
部分样板房实景样板房：
入户大门
沉浸景观园林
六大主题泛会所
1.酒吧俱乐部
2.室内健身房
3.私懂会客室
4.咖啡书吧区
5.童玩天地
6.天际泳池
「人居价值」：传承奢宅基因，刷新中心人居标准
「精装价值」：绿钻科技奢宅
「物业价值」：臻管家服务，岂止于服务
「稀缺价值」：福田CBD和香蜜之上唯一新供大平层豪宅奢享公寓，仅此215套.
2020年上半年，【深房许字福田001号】
中心之上，山水之侧，只此唯一。
