中海积谷田城市更新项目位于龙岗区宝龙街道南约社区，东西两侧毗邻宝龙工业区及植物园生态绿地，紧邻丹荷大道和植物园路，项目共分为三期开发项目效果图项目区域位置
开发商：中海集团
可售面积：70平起
规划户型：67平-2房，83-90平-3房，100-120平-4房
出售单价：3.X万/平米
周边单价：5-6万/平
付款方式：一次性付款，不可分期
房屋性质：红本商品房 70年独立产权
交楼时间：拿到施工许可证起36个月
交楼标准：毛坯交楼
项目规划：三期开发，目前二期指标
过渡租金：15元/平/月，按面积算，按季度付款
准备资料：身份证原件，银行卡原件（收取过渡租金用）
周边规划：京基地产百万综合体，14号地铁线宝荷站
购买人群：外地户可购买，不需要购房名额，社保、深户等皆不需要，不占用现有购房名额，不限售3年

交易流程：
1.支付订金
2.约业主签署指标转让协议
3.双方到开发商办事处签署拆迁补偿协议
4.领取开发商盖章后的拆迁补偿协议（约7-15天）
5.按季度领取过渡租金
6.开发商通知选房
7.交楼
8.办证

现项目一期已售罄，未交楼，目前在卖二期的回迁房项目距离14号地铁线宝荷站仅852米深圳地铁14号线（东部快线）

约600米直达宝荷站，1站大运，7站福田，设大运等4大地铁枢纽站。未来将与11号线联通，串联东西，邻清水河、布吉2大高铁站，迸发城市十万级运输能级。

14号线起自福田中心区岗厦北枢纽，经福田区、罗湖区、龙岗区，止于沙田站。共设18座车站 ，全部为地下车站，列车为8节编组A型车。起点预留延伸至会展中心北站条件。最高设计速度为120公里/小时，采用自动化无人驾驶技术。深圳地铁14号线连接起福田中心区、布吉、横岗、大运新城、宝荷片区、坪山中心、坑梓等地区，覆盖了深圳东部南北向交通需求走廊。14号线线路规划：福田中心区-坪山-坑梓沙田，总长度50.34公里。地铁、轻轨工程;全线设站 18 座，均为地下站。其中，枢纽站 4 座（岗厦北、黄木岗、布吉和大运），换乘站 9 座（清水河、石芽岭、四联、坳背、宝荷、沙湖、坪山围、朱洋坑和沙田），标准站 5 座（六约北、宝龙、坪山广场、坑梓和肿瘤医院），平均站间距 3.1km

对标南山科技园的龙岗TBD宝龙片区未来可期！

龙岗一直以来都是深圳的“GDP大户”，2017-2018年，龙岗区GDP均超越福田跃居深圳第二。作为粤港澳大湾区向粤东辐射的重要节点，龙岗俨然跃居成为深圳的“第三极”。而在GDP高贡献的背后，有三架马车支撑，龙岗中心城被定位为行政中心、大运新城被定义为文化中心，而宝龙片区被定位为科创中心。 

宝龙科技城定位为东部中心重要的科技产业支撑点，同时对标南山科技园，总规划面积约18.03平方公里。目前已经形成了以新一代信息技术、生物医药(医疗器械)、新材料、新能源、智能制造五大战略性新兴产业为主导的产业发展格局。

现已有规模以上企业218家，大小企业超2000家，比亚迪、新广核、五洲龙新能源汽车、创益太阳能、同洲电子、创维等名企也已落户宝龙科技城。未来宝龙科技城将成为5G通讯的重要生产智造基地，促进区域进入全新的腾飞阶段，以科技和人才作为经济增长动力，打造深圳东部产业发展核心增长极，升值发展空间不可估量。

宝龙科技城定位新兴产业聚集区+高新技术人才宜居家园，五大创新型产业发展格局；2019年，其单位产值超越坪山科技城，仅次于南山科技园。

宝荷片区定下教育强基调，规划8所九年一贯制学校，增强区域整体教育水平，宝龙外国语学校是龙岗教育集团直属拥有“全国优秀校长”和“广东省名校长”，以先进理念进行办学，打造未来学校。

自然资源密集旧改焕新区域新面貌　人才聚集的地方，才是土地价值最高的地方。多重定位辐射下的宝龙片区也吸引了不少开发商的入驻。据不完全统计，龙岗区未来有超过1700万㎡巨量城市更新计划，旧改项目约120个。而宝龙片区的旧改建面超过750万㎡，占据龙岗的半壁江山。 

按照规划，未来宝龙片区将有高端商业、住宅、写字楼、公寓、医疗、学校等多元化丰富业态，目前已吸引品牌开发商京基、恒大、碧桂园、万科、佳兆业、莱蒙国际等等强势入驻，区域更新升级蓄势待发。

其中，京基南约旧改项目占地8.5万㎡，建面约46万㎡;中海积谷田旧改首期占地约6万㎡，总占地约26万㎡;碧桂园水二旧改占地约13万㎡，建面约40万㎡;碧桂园马桥联合占地约70万㎡，建面约260万㎡。随着各个项目的陆续完成旧改，加上地铁的带动，宝龙片区将一年一个变化，持续给片区注入新力量，具有蓬勃的升值动力。

宝龙片区河道纵横交错，水库星罗棋布，除科技创新、旧改密布等硬实力配套外，其生态资源丰富，自然景观优美，环境非常宜居，片区内有正中高尔夫球场、马恋山、高坳山、八仙岭等自然资源。无论您是正在攒首付的购房刚需、准备置换房产的业主，还是眼光敏锐的投资玩家，喜欢/认同我就关注我吧，诚心以自己的专业水平及努力，为您构建幸福之桥梁..... 可预约去开发商现场实地考察~不用购房名额！不用社保！就可以安家落户深圳！

咨询电话:400-151-7897