深圳南山蛇口公寓「太子湾豫玺」值得买吗？投资吗？

浏览量：847 上传更新：2021-08-16

太子湾豫玺简介

世界蛇口.太子湾上

临海首排.湾镜天成

270度幕环景观

约125--356.25㎡临海资产
临海第一排，尽极核心，更有270度环幕景观面与光采面，抬眼尽是海湾，享受逸安海景生活，当夜幕降临，华灯初上，更可享纵这个城市的繁华景观。

占地面积：约6964.93㎡

建筑面积：约47726㎡

建筑高度：99.8米，22层

商业建筑面积：3000㎡

容积率：5.46

绿化率：30%

产权：40年产权

交楼标准：精装交楼

竣工时间：预计2021年11月

总套数：175套，其中商办165套，商业10套；

面积段：125-356.25㎡

层高：4.45m，部分户型8.9m层高

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太子湾豫玺必买价值

1核心区位：太子湾豫玺的区位得天独厚，地处前海，后海，香港黄金三角核心位置，拥有城市豪宅配套及稀缺自然资源双重优势。项目坐落在太子湾片区的十字中轴，鼎立蛇口纯粹顶豪圈，紧邻2号线、5号线、12号线（在建中）三地铁，时间资产尽在掌控。于港湾大道、邮轮大道和望海路三条主干道交汇处，与蛇口约380米城市坐标并肩，价值昭示一目了然。

立体交通：海陆空轨四维交通网超集汇聚于太子湾·豫玺，最终成就塔尖人物的全球商务生活圈。

海：蛇口邮轮中心，30-90分钟内直达香港中环、澳门、珠海等。

路：多条快速路、主次干道环绕，全城无阻畅达；从南海大道、港湾大道、望海路等可快捷通达全城，如10分钟直达沿江高速，实现珠三角1小时生活圈;

空：邻近深圳T3国际机场、香港国际机场、澳门国际机场，100余条国际航线，环球前沿时刻同步；驾车20分钟直达深圳机场，乘船35分钟直达香港机场;

轨：近享2号线蛇口港站、5号线赤湾站、12号线太子湾站（在建中）三地铁便捷，速达全城；

口岸：深圳湾口岸是国内唯一的一地两检口岸，在2021年将实现24小时通关，二十分钟分钟即可达香港；

46万㎡滨海风情商业，海上香榭丽舍大道：规划有约46万平米的shoppingmall。引入K11及D-PARK两大品牌。K11作为太子湾的商业名片，也将成为深圳首家K11落地于太子湾片区；D-PARK致力于家庭娱乐购物中心，会有以亲子、儿童为主题的餐厅、游乐场等；周边还规划有文化艺术中心，将打造一个以“艺术+商业”结合的地块。面积相当于海港城3倍。未来可直接在家门口买到更多的奢侈品、免税商品。