2、2012年8月由南山区委区政府领导带队成立沙河五村城市更新领导小组

3、2013年10月，沙河五村北区范围内完成业主更新意愿书签署工作

4、2014年，白石洲旧改正式列入深圳城市更新名单

5、2016年6月，股份公司50万平米集体用地完成确权

6、2016年12月，沙河五村更新项目专项计划通过深圳规土委更新局业务会审查

7、2017年6月，沙河街道沙河五村城市更新单元规划（草案）正式公示

8、2017年年底，绿景白石洲城市更新办公室成立

9、2018年12月，白石洲改造专项规划已于获得市规土委正式批复，按照政策规定，专项规划批复两年内必须要完成签约，清租收整、申报实施主体、房屋拆除等工作

10、2019年3月 完成集体物业拆迁补偿协议签订

11、2019年5月，最新个人物业确权已经接近90%

12、2019年6月，启动拆迁补偿协议签订

13、2020年10月，沙河工业区率先动工开拆

14、2021年3月，一期实施主体确认

白石洲旧改根据《2014年深圳市城市更新单元计划第二批计划》显示：白石洲旧改项目正式名称为“沙河五村城市更新单元”，其申报主体为“深圳市白石洲投资发展股份有限公司”。 

根据发布的白石洲规划草稿显示，沙河五村城市更新项目（即白石洲旧改）更新单元用地面积约48.01万㎡，拆除用地面积约45.95万㎡，开发建面约30.38万㎡，改造后计容积率总建面高达347.96万㎡，其中住宅125万㎡，商业、办公及旅馆业104.5万㎡，商务公寓112万㎡，公共配套设施6.5万㎡，容积率11.5。项目共由31栋49-65层住宅，21栋公寓，3栋66-79层超高层写字楼，1栋59层办公楼组成。

项目周边环绕着深圳湾超级总部基地、后海总部基地、蛇口前海自贸区、福田CBD等核心区域以及深圳主要总部基地，是深圳城市和产业发展主轴交汇处。白石洲城市更新项目东临深圳传统豪华区华侨城片区，西接高新技术云集的南山高新技术园，紧邻深圳城市主轴线深南大道，横跨深南大道，毗邻科技园、世界之窗、深圳湾公园等深圳地标，处于深圳核心发展区域福田区与南山区的交接节点。

白石洲分为新塘村，上白石，下白石，塘头村，新堂花园，沙河工业区六大部分组成，其中沙河工业区占整个项目面积三分之一，而且最为重要的是整个沙河工业区本身早就属于绿景集团自身持有，无任何产权争议和纠纷，早在2019年年底时就已经清退100%租户，因为疫情原因推迟动工，10月下旬已正式动工开拆！

①白石洲回迁房跟商品房在同一栋楼内，不单独单建回迁小区楼栋，保证了回迁房与商品房建筑品质一样，楼层抽签选择，楼栋由村委统一安排在安静靠纯水岸一侧，所有回迁户型全部朝南向，白石洲回迁房不赔偿商铺，所有底商由绿景持有并统一管理，保证了商业规划统一有序。

②按月补偿租金：从跟绿景签拆迁协议到交房后再三个月内，每月60元/平租金，每年3%递增，一季度一付款，装修补贴2000元/平，毛坯交楼。绿景开发商合作银行为光大银行，所有租金和装修补贴均通过光大银行转账。

③确权面积差额（要求10平米内），在交房后按国土局备案价补给绿景开发商，例如购买45平，可以确权55平户型，交房后按抽签房屋备案单价补10平米总价差额给开发商（差额部分），如多出面积差额开发商同样按备案单价返还。

④开发商拿到施工许可证后72个月（预计一期4年内交房）内交房，交房后24个月内办证，办证契税由开发商承担，以上承诺绿景集团列明在合同内，目前签约率97%（2021年实施《深圳经济特区城市更新条例（草案修改二稿）》，该条例明确签约率达95%后，可启动个别征收，该项目将不会有钉子户存在）。

⑤关于村股面积指标和私人面积指标：前者为村集体物业，后者为个人物业，回迁协议上两者权益相同，前者由村委盖章生效，后者由私人签字。绿景地产回迁协议两者都有相同拆迁补偿权益，包括过渡租金，装修补贴，户型等全部相同，没有区别，可放心购买。

小区住宅户型分别为:55㎡（此户型仅限有一套住宅指标的非本地原村民选择）、80㎡、100㎡、120㎡、160㎡，180㎡、260㎡、260㎡（复式）户型图如下：