随着国家政策的出台，房地产行业再次经历一波转型淘沙，而正如电影的品质是其有名之法，越是在市场变化下，品质越将被注重，真正的价值好盘自会引来市场青睐，实现商业力作与口碑佳作的双丰收。

这也正是卓越中寰能够一直备受青睐的原因。

在售户型

1️⃣住宅98㎡三房两卫，约3.4米开间主卧套房，全明设计，实用L型人性化设计！

2️⃣住宅149㎡五房两卫，横厅设计，南北通透，约7米开间景观阳台，约3.7米开间主卧套房！

️公寓：1栋A座约43平1房

货量梳理：住宅总共102套左右，98㎡剩余71套，149㎡剩余31套！公寓约120套

住宅均价4.4万！公寓均价3.9万

“空前会”聚主场上

未来蓝图彰显无疑

纵观这几年来的好盘、热盘无一不是紧跟发展大趋势，在大规划下展现超凡潜力。从08年开始，购房的热点从福田、南山，到宝安，一路向西发展。同时粤港澳大湾区规划蓄势待发，汇聚湾区资源的前海、大空港在这条发展轴上闪耀光芒，未来，深圳西部将形成前海、大空港双中心的格局，吸引无数资本。其中大空港作为深圳市十七大重点开发片区之首，全球国际会展中心引领的会展经济不断壮大，加速空港新城腾飞。加上国际会议中心和深圳科技馆共同组成的“两中心一馆”，配合国际空港和机场空铁综合交通枢纽，将影响力辐射整个珠三角。

除了未来规划，大空港本身更拥有众多优质资源。如在教育上拥有省一级名校——荣根学校。荣根学校位于宝安区沙井环镇路，创建于1983年，师资雄厚，先后被评予广东省艺术教育先进单位、爱国基础教育全国示范学校等称号。学校坚持命育、心育、文育、能育“四育”模式帮助学生全面健康发展，几十个特色兴趣项目培养学生高雅气质，为沙井学子营造浓厚文化与教育的条件，不让孩子输在起跑线上。

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四维交通

纷繁交织的出行动脉

除了区域，紧密与价值和居住条件挂钩的便是交通。沙井位处粤港澳大湾区中轴核心，进一步承担面向世界的责任。片区汇聚了广深沿江高速、广深高速、深圳外环高速、机荷高速、深中通道、G107国道5大高速路，无缝衔接粤港澳，畅达全省。兼具6条轨道线路、宝安国际机场以及国家一类客货口岸福永码头。四维立体交通便利出行，高效畅达大湾区各大主要城市，通达世界。

位于沙井卓越中寰通过全国目前最快地铁——11号线，20分钟达到前海，30分钟到后海，40分钟通达福田、南山，高效连接深圳中心区。建设中的地铁12号线、20号线和规划中的18号线、26号线、30号线，让大空港与深圳各区紧密相连。高效地铁网络构建出一个有弹性的生活圈，便捷衔接繁华CBD，既减少通勤的奔波，也拉近与亲人、好友的距离，使工作与生活节奏可以被完美掌握。此外穗莞深城际轻轨、机场东高铁站（规划中），连通粤港澳，让广州、东莞与深圳实现真正的“一小时生活圈”，不论是即想即行的香港购物之旅，还是在前往广州这座美食之都体会千滋百味，生活随心所向。

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价值洼地沙井

高性价比住宅脱颖而出

沙井坐拥粤港澳大湾区核心区域，依托空港新城核心腹地，通过百万平方恢弘旧改，人居环境迎来越级式升级，区域价值将直线上升。在众多红利的辐射下，沙井全面升级。各大著名开发商进驻，周围品质社区林立，六心”配套齐全。教育、医院、公园等公众资源齐聚，紧邻沙井天虹和万丰海岸城等成熟商业，文娱休闲，繁华万象。

而目前大空港的房价45000左右，远远低于深圳54000的均价，据链家数据显示，目前沙井片区的均价在44336元/平，价格和潜力相比，是绝对的价值洼地。倘若现阶段置业你错过沙井，意味着你将错过难得置业良机。现整个片区新入市的楼盘基本入市价格保持在4、5万左右。在其中如果说能有哪个高性价比项目最值得关注，那就是卓越中寰。

在区域价值上，卓越中寰尽享沙井片区红利，发展潜力巨大。

在价格上因为政府限价，卓越中寰均价4.3万，明显低于同沙井周边的如价格在4.5万左右的博林君瑞、4.7万的香莎公馆，4.55万的拾悦城等新盘。且沙井二手房房价一直就不便宜，现在有11号线与各种大规划概念，目前看沙井的房价甚至已经贵过福永。中原近6个月的成交记录显示，沙井的二手房成交大部分是3房或以上的多房间刚需、中大面积的改善户型。高价位也已经达到将近 5万元单价。如翡丽郡、西荟城售价在4.5-4.9万。而其他几个楼盘，鸿荣源禧园，棕榈堡花园以及丽沙花都，都已有十年以上的楼龄，远不及新盘品质。相比购买二手房需要的税费、中介费和时间成本，卓越中寰这个优质新盘的价格优势不言而喻。

| 数据来源于网络 仅供参考

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在产品上，卓越中寰同样表现优秀。卓越中寰秉承卓越22载筑造理念，坚持高标准法式建造标准。于外，法式对称经典、三段式尊崇设计、匠心雕琢花纹，营造典雅建筑立面。入户大堂及公共空间均采用大量暖色石材设计，使用上不仅彰显尊贵奢华，更是营造了一股家的温暖。以爱情为主线，设计薰衣草、鸢尾花、玫瑰花、葡萄藤四大主题园林，演绎无限浪漫，彰显法式风情。

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于内，全屋配备四大优居系统，除霾新风系统、人性化便捷系统、黄金中厨系统及多样化收纳系统，全方面缔造精致舒适生活。项目主打建面约98-149㎡的3-5房住宅，均带装修交付。更难得户型功能分布合理。全明设计，基本上户户朝南，配置轩敞阳台，无论是从通风还是从采光上来说都是极佳的，实现高舒适度的居住体验。

同时项目还有建面约43㎡公寓，是市场上最受青睐的小户型。方正实用，包括开间客厅、开放式厨房、独立卫生间、3米大阳台……功能齐备。不仅总价低，流通也方便。不论是自住还是投资，都非常合适。品质一直是项目升值的重要因素之一。以福田的香蜜湖一号和水榭花都来作为例，这两个以产品见长的小区，入市十多年，但仍是福田乃至深圳地区的标杆性豪宅，价格居高不下。这类优质楼盘往往也成为片区未来标杆，二手价格会高出片区其他房源很多。卓越中寰拥有众多优势，打造高性价比人居典范，未来发展潜力巨大，这也就不奇怪项目自开始便受到市场的众多关注。

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卓越·中寰以空港区位优势，全系交通配套，匠心标杆住宅，优质教育资源，打造湾心主城未来无忧生活。

卓越·中寰，美好共鉴

建面约43㎡铂寓，建面约98-149㎡臻宅

启幕销售中，均价约4.3万元/平米

敬请莅临品鉴