大运旁,14号快线地铁口,48万㎡都会生活综合体
2站直达大运,8站达到福田中心区,恒大悦玺的商务公寓可以重点关注。
建面约33-76㎡层高约3.6m 瞰景天际美寓
建面约32-77㎡层高约4.5m多功能创想空间
恒大悦玺精工打造现代主义风格的城市都会典范,竖向流畅线条外立面,风情化的空间景观设计,彰显时尚个性。
自带超10万方潮流商业中心,将打造24H开放式潮流商业街区,下沉式商业广场,满足海量消费客群需求,缔造大都会潮流社交目的地。
约8万方米多功能生态园林,集休闲、健康、运动、社交、潮流于一体,涵盖泳池、喷泉、泛会所、屋顶花园、儿童娱乐等丰富配套!高品质空间尺度,演绎社区高阶级生活范本。
项目在7月30日取得预售证,备案均价3万左右/平,送装修,部分通燃气,带阳台。
恒大悦玺预计8月8日开盘,现在诚意登记,折后单价2.5万/平起,总价70万+起,入手门槛低,手里有空闲资金可以抄底。
恒大悦玺项目位于龙岗中心宝龙板块南约片区,宝荷路与积谷田路交汇处,东侧为南谷路(未建),南侧为宝荷路,西侧为积谷田路,北侧为高科西路。
【开发商】:深圳市百纳投资有限公司、深圳南约股份合作公司
【推广名】:恒大悦玺
【占地面积】:总占地85300㎡, 首期占地35965㎡
【建筑面积】:总建筑面积约46.6万㎡,首期建筑面积约24.7万㎡
【产品户数】:公寓:2520户;办公:960户
【面积】:约33-76㎡
【总层高】:公寓42/43/44层、办公30/31层
【梯户比】:8梯24户/5梯16户/5梯12户
【产权年限】:40年(2019~2059年)
【装修情况】:精装修
【物业公司】:恒大金碧物业
项目分3期开发,是恒大集团匠心打造的都会生活综合体。打造出则繁华入则宁静的城市生态生活氛围。
周边产业
宝龙科技城,东部高科技创新产业总部基地,占地面积达116万平方米,引进世界500强等超级企业总部入驻,实现从生产到研发、从制造到智造、从园区到新城。2020年宝龙实现全年规模以上工业增加值240.48亿元,同比增长17.5%,增速稳居全区第一
产业规划:目前已经形成形成了信息通信技术、人工智能物联网、新能源、新材料、生命健康等五大重点产业集群
高素质人群:未来科技城就业人员将在现在的基础上翻一番,达到40万人,随着高新技术人次的流入,这将为宝龙片区的商业提供可观的消费者。
多维立体交通
项目直连地铁14号线宝荷地铁口,时速120公里/小时两站大运,十站福田,未来可享四地铁交汇利好,瞬达全城。
快速路:沈海高速和东部过境高速南北贯穿,直通罗湖,无缝连接福田、南山。
高铁:东临厦深铁路、深汕高铁(规划)坪山站,快速通达香港、厦门、福州等全国多个城市。
天然氧吧
项目周边[三山两水一球会] 享百万级氧吧,约4公里内坐拥三山两水:马峦山、高坳山、八仙岭、炳坑水库、牛坳水库。
毗邻深圳第二、亚洲十佳正中高尔夫球场,对望约3000亩果岭无边绿意
公寓性质,住宅生活
46万平都会生活综合体,8万平景观园林,建面约34-73㎡大社区精装美寓,住宅式公寓,户户通阳台,部分通燃气,3.6m层高1-3房精装美寓公寓,总价70万+起置业地铁口。
【项目总平面图分布】
【标准层户型分布】
恒大集团简介
恒大集团是“多元产业+数字科技”的世界500强企业集团,旗下拥有八大产业,为数亿用户提供全方位服务。目前,恒大总资产2.3万亿,年销售规模超7000亿,员工20万人,每年解决就业380多万人,在世界500强排名第122位。
恒大地产集团在280多个城市拥有1300多个项目,开创行业“全精装修交楼”“无理由退房”“网上销售”先河,为1200多万业主开启智慧人居新生活。
进入2021年,在全国房产政策调控的大背景下,恒大实施“高增长、控规模、降负债”的发展战略,业绩逆市增长。
至6月30日,公司净负债率已降至100%以下,有息负债已降至约5700亿元,顺利实现三条红线一条转绿。
楼盘点评
在当前大环境下,想要达到个人或家庭的资产保值抵消通胀,购买深圳的商业、公寓确实不错的选择,恒大悦玺这个项目原本是京基地产的,后由恒大接手开发,网传恒大资金有问题的传言不攻自破,鉴于恒大今年实施的“降负债”发展战略,确实值得买入抄底,该项目的位置在深圳东部是非常有潜力的,目前绝对是买入的最佳时期。
项目九大优势 | 政策驱动:公寓住宅化大趋势下,置业公寓正当时 |
区域升级:超四百万体量旧改打造最佳产城融合区 | |
14号快线:多维立体交通 14号快线 必将完美复制11号线拉动作用 | |
科创高地:宝龙科技城——比肩南山科技园 | |
生态绿肺:最佳生态绿肺 ,三山两水一球会 享百万级氧吧 | |
综合体:46万平都会生活综合体,8万平景观园林,尽享都市繁华 | |
住宅式公寓:超强居住属性,户户带阳台,部分通燃气 | |
极致户型:超大使用空间,住宅式的居住尺度 | |
超高性价比:龙岗价格洼地,性价比秒杀全龙岗 |