龙岗龙东石塘旧改——东方银座

指标信息

名称：龙岗区龙东石塘城市更新项目

价格：2.X万  70平起

项目开发商：东方银座集团与龙东股份有限公司合作开发

项目位置：深圳市龙岗区宝龙街道石塘村

签约率：99％以上

过渡租金：18元/㎡/月

交付标准：毛坯交楼

总占地拆迁范围：6.4万㎡【已立项，已过专规，是最快的旧改项目】

项目未来规划定位集高档住宅、商业购物中心、五星级酒店、服务业总部商务大厦等为一体的城市综合体项目

项目进度（已立项，已过专规，是最快的旧改项目）

区别于其他旧改项目，该项目是由东方银座和龙东股份有限公司合作开发的，项目申报主体是村股份有限公司，所以项目进程将成为深圳旧改项目中最快的。

（01）

2008年进行旧改预案公示

（02）

2010年4月19日，入选 《2010年深圳市城市更新单元规划制定计划第一批计划》

（03）

2017年9月29日，完成全村城市更新意愿征集，确保没有钉子户

（04）

2018年6月23日，完成城市更新草案公示，正式完成立项

（05）

日前，项目专规已经通过，完成旧改项目第二步骤

项目位置

项目规划用地处于轨道16号线龙南站和龙东村居委站之间,更新单元西侧的双龙站是轨道16号线与轨道3号线的换乘点,这将使本片区未来具有良好的轨道交通出行条件。

项目规划

项目未来规划定位集高档住宅、商业购物中心、五星级酒店、服务业总部商务大厦等为一体的城市综合体项目，拟申报规划方案指标为：总建设用地22.55万平方米，容积率5.5，总建筑面122万平米，预计总投人民币122亿元，总销售额403亿元。计划建设周期3年，分期开发。

项目规划

品牌开发商（全国百强房企）

东方银座集团，深港双总部，连续7年荣膺中国房地产百强企业,中国商业地产品牌十强企业。经历二十年发展，集团旗下拥有地产集团、国际酒店集团、商业集团、文化集团等多元化业务，成为大型国际投资控股集团

价格（龙岗大道旁：龙岗城市更新中轴，逢沿线物业住宅单价5字头）

龙岗大道作为龙岗城市更新中轴，沿路城市更新成功案例普遍，一路之下下一个城市更新项目即是龙东！

周边一手价格为5万+/㎡，项目离地铁口更近，进程更快，潜力更大

有价值的投资需要时间的沉淀

回迁房投资本质上是投资一个城市

一个地段的未来

是一场跨越周期的投资

高额的回报需要耐心等待

时间是价值回报最好的朋友

咨询电话:400-151-7897