——南山·京基御景峯——
送装修,均价只需5.5万/平米
不限购,不限贷,不限售
地铁口,通燃气,70年产权
185 -215m2山水藏馆 载誉面世
可售住宅:3.7万㎡
回迁住宅:17.6万㎡
办公:13.9万㎡
梯户比:6梯6户-6梯4户
户型:66-157-285-215㎡
层高:3.15-3.4米
管理费:4.9元
交楼时间:21年底
产权:40-70年(办公,公寓)
位于南山西丽大学城片区留仙大道南侧,项目直线距离5号线的长岭陂地铁A1出口约200米,向东一站即达深圳北站交通枢纽,向南连接大前海,未来还会接驳建设中的地铁13号线,通达西丽高铁站、科技园、后海、留仙洞总部基地等重点规划片区。此外,项目毗邻留仙大道城市主干道,自驾出行前往福田各区域都较为方便。
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价值一 科创实力升级-助力腾飞
虽被山水环绕,却是实打实的5号线长岭陂站地铁口物业,一站直抵深圳北,东抵罗湖,西至前海,四通八达。生态资源之丰富,就连长岭陂地铁站也充满了绿色的气息
粤港澳大湾区:国家战略层面提出的珠三角城市群融合体,对标湾区经济最高标准,深圳作为大湾区核心引擎,驱动湾区未来;
留仙洞总部基地目前已有大疆、万科、深信服、天珑移动、传音、乐普医疗、酷派、光峰光电、航天工业、深圳特区建设发展集团、优必选等多家龙头企业和高科技企业入驻。未来将吸引超60万高科技企业高端人才。建设体量规划约600万㎡建面,超3000亿产业集群,创新资本助力区域腾飞。
价值二 名校学府云集
名校学府环绕 前沿人文厚蕴
57.1平方公里的西丽湖国际科教城,数十所国际一流大学,为深圳乃至大湾区输送人才
片区周边名校聚集,现已有深大、哈工大、南科大等一批高校,还将引入香港大学深圳校区、北京大学深圳国际校区等高等学校,是深圳高校资源最为密集的区域。醇厚学风涵养人文精神领地。
价值三 经济交通中心-核心枢纽
它处于经济交通中心的绝佳地理位置:
周边有两大总部基地:留仙洞总部基地和深圳湾总部基地,总部基地已经和正在引进众多世界级500强企业,为片区的产业赋能;
两大高铁站:深圳北站和西丽高铁站(规划中),一个已经是深圳的交通王牌,后者将打造大湾区国际综合交通枢纽,届时规模将超越深圳北站;
多维立体交通 执掌城市繁华
地铁:5号线长岭陂站接驳,一站直抵深圳北,东抵罗湖,西至前海
高铁:双高铁枢纽,深圳北站、西丽站(规划中)大湾区国际交通枢纽
价值四 生态景观-媲美深圳湾和香蜜湖
无可复制的山水景观资源:小区后面有一条登山道直接通往塘朗山郊野公园,塘朗山郊野公园总面积约15000亩。塘朗山主峰海拔430.8米,高于海拔336米的大南山,低于平均海拔为780米的梧桐山三大主峰。
长岭陂水库也在项目周边,依山傍水,风水绝佳,山水资源非常稀缺。
原生山水环绕,拥享自然绿意
1/3价格享IMAX巨幕观山看水
香蜜湖和深圳湾这些区域已经成为豪宅的标签,很多人只能仰望。我们认真思考这两个豪宅区,可以这样总结:占尽山水资源,又离经济中心特别近。
其实南山区的一个楼盘所在地,不仅山水生态资源特别优越,而且经济、交通和文化氛围都居于全市前列,可媲美香蜜湖和深圳湾,但是价格目前来看还处于洼地,实属不可多得,这就是位于西丽的京基御景峯。
京基御景峯背靠塘朗山,面朝长岭皮水库,整个楼盘都被绿色植被环绕,生活景观来看十分优越。片区内超60%绿化控规,绿化覆盖率是深圳第一,看起来尤如世外桃源,但是它又是真切的位于深圳的经济科技最强区。
首先说说塘朗山,面积约为15000亩,山高谷深,林茂水长。山里边有大小山谷十多条,蝶舞鸟鸣。溪谷有热带原始丛林风光,一路流水潺潺,怪石嶙峋,植被非常丰富。塘朗山属于深圳比较大的山脉,山里空气清新,绿意盎然,被人们称为市区内登高的好去处。
项目就背靠着这座大山,整体被绿色植被包围着,景色优美,舒适宜人。
再来看看长岭皮水库,这个对于很多人来说可能相对陌生,它经过扩容水库总库容可达到1754万m3,可称作中型水库,主要用于解决城市用水的供需矛盾,属于人们生产生活重要的水源。同时它也能够构成城市一道靓丽的风景。整个水库水面平静,波澜不惊,周围绿色环绕,在繁华的都市内是一处静谧之地。
从项目内部可以远眺水库,整个山水景色特别开阔。
为什么项目可以享观山看水的IMAX景观?
主要因为整个项目运用全景落地玻璃幕墙,塑造全球顶级美学立面,打造了超宽的IMAX景观面,因此在室内就可揽尽城市山水美景。项目的超宽景观面塑造了位于高处的通透感,给人带来开阔的心境。
价值五低密度-全能配套
西丽湖国际科教城科教要素分布示意
生态、产业、交通和人才都是高配置,京基御景峯所在的西丽发展前景非常可观。项目也可实现“身居闹市,生活静谧”的理想状态,这也是很多人为之奋斗的目标。
稀缺低密片区 全能配套礼遇
文体配套:深圳大学科技图书馆、大学城体育中心、西丽文体中心(规划中)等大型公共文化配套环伺
医疗配套:临近深圳大学总医院、深圳市孙逸仙心血管医院等,为健康保驾护航
休闲配套:周边环绕广东省二号生态休闲绿道,西丽高尔夫俱乐部,麒麟山庄国宾级度假中心的休闲配套
价值六西丽高铁站+大型综合体配置
西丽高铁站
根据最新规划来看,西丽站的总规模较之前有所增加,共有13个站台25条线路。而目前规模最大的深圳北站,为11个站台20条线路。也就是说未来的西丽站将超过深圳北成为深圳规模最大的高铁站,比深圳北站多出2个站台5条线路
一站式满足阶层生活
京基御景峯是建面约64万㎡城市综合体,它集办公、公寓、住宅、商业四位于一体,一站式满足精英们的生活需求。项目本身拥有流线型美学立面,生态环保节能、隔热、降噪功能,甄选品质铝板与LOW-E中空玻璃打造,历久弥新,是京基地产的品质产品。打造24小时全业态价值链。
商业方面,自带约3.7万㎡集中商业,附近还有宝能城环球汇;
医疗方面,临近深圳大学总医院;
文体方面,深圳大学科技图书馆、大学城体育中心、西丽文体中心(规划中)等
价值七精装单价低-京基品牌
70年超长产权物业,高租金回报。例如:185㎡
月租金20000元*12个月*30年=720万,相当于租抵供!
本项目带精装修交楼不加收任何费用按照市场价8000元/㎡,185㎡,能省装修费用100多万。
一站式商业配套 铺陈繁华排场
匠筑经典:位于留仙大道主干道南侧,极强昭示性;全景玻璃幕墙,全球顶级美学立面,卓越节能、隔热、降噪功能,超宽IMAX景观面,270°山水城市繁华视野。
都芯繁华:商业上盖,满足购物、餐饮、休闲、娱乐等多种需求,尊享一站式商务休闲体验。
京基卓然品质,焕新城市力量
品牌底蕴:京基地产26载沉淀,国家房地产开发一级资质企业,开发多个传世经典项目,铸就深厚品牌底蕴,它是城市的名片,地标性建筑的创造者。
26载巨献:京基焕新城市,于大学城区域礼献一座御景峯