南山蛇口！太子湾108府197-387㎡海景新品加推！

浏览量：776 上传更新：2021-08-03

太子湾108府简介

太子湾 108 府，新品：面积 198 平、 336 平、 384 平， 11 万单价（含装修），三种户型都有样板房，户型方正通透景观好，欢迎预约品鉴！

—海上名片世界级滨海城市综合体—

总占地：约 69 万m2

总建面：约 170 万m2

容积率： 3.19

业态：集邮轮母港、总部办公、顶级商业、高端居住、五星级酒店、文化艺术、国际学校、国际医院等多元业态于一体

定位：世界级国际滨海综合体

太子湾 108 府·时代新贵总裁行馆

总占地：约 1.2 万㎡

总建面：约 4.2 万㎡

面积段：189-779 ㎡

总层数/可售楼层：21 层/ 4-21 层

绿化率：30.64 %

产权：40 年产权

总套数：108 套

层高：4.5 m

停车位：190 个

项目区位

招商蛇口太子湾项目位于深圳蛇口核心位置港湾大道首排，背靠大南山、面朝深圳湾，地处西部深港合作发展中轴。

集“粤港澳大湾区”“深圳先行示范区”“海蛇口自贸区 ” 多重利好叠加。

坐山拥海

原生的山海， 10 多个生态公园， 15 公里的滨海长廊，真正实现了依山而筑，傍海而居，奢享得天独厚的半岛优势。

四通八达

作为一个交通的接驳中心，太子湾海、陆、空、轨四维立体交通，港珠澳深中心，两岸四地战略枢纽，紧临世界最大机场群、港口群，资源集中，高效商务得以在此实现。

太子湾108府概况

约 170 万平【招商太子湾】滨海城市综合体

约 61 万㎡商务集群约 46 万㎡滨海商业街区

约 39 万㎡滨海社区约 22 吨级游轮母港

约 8 万㎡酒店约 6 万㎡文化艺术中心

约 3 万㎡国际医院约 2 万㎡国际学校

规划总建筑面积约 170 万㎡。业态涵盖商业、办公、商务公寓、住宅、酒店、文化艺术、仓库、国际学校、国际医院、公交枢纽站等。

承招商局百年威望大作

在世界第四大湾区——粤港澳大湾区 3201 千米海岸线中，作为百年央企招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业——招商蛇口，在粤港澳大湾区进入实质性规划的起始之年，在湾区明星城市“深圳”，自西向东布局和书写湾区时代。

前端 170 万㎡太子湾，是招商蛇口单一开发的总部基地，包括华南区域最大的邮轮母港以及商业商务高端居住区；

中部 508 万㎡前海湾，将是中国最大的商务航母；

后端是 300 万㎡会展湾，招商蛇口与华侨城联手打造，依托于全球最大会展中心、会展产业的新兴区域。

综合规划

作为深圳未来重要的海上门户，深港合作的典范之区，宜居宜业的乐活之城，太子湾将发挥宜居宜业山海融城和国际化交通枢纽的重要作用，契合深圳打造南山-前海中心，实现经济中心、科技创新中心、文化中心和国际交往中心的城市向世界再发的目标。

太子湾区域是以“一湾三坊城中城”为概念，打造一个滨海花园城市空间。

“一湾”一个独一无二的滨海湾区

招商太子湾位于招商自贸半岛最核心的位置。这是招商局“十三五”重磅首发力作，也是蛇口自贸区未来的核心载体之一，将涉及粤港澳大湾区港口整合、深圳西部港区功能优化、前海湾保税港区扩区等“一带一路”项目和蛇口太子湾邮轮母港及邮轮岛等重大项目，未来将成为深圳独有的城市名片。

太子湾邮轮母港

太子湾邮轮母港，由法国世界级建筑大师德尼斯·岚明设计，其外形呈现出动感波浪形状的建筑造型，和周边海域景观融为一体，又蕴含了蛇口乘风破浪、披荆斩棘的改革创新精神。太子湾国际邮轮母港于 2016 年 10 月 31 日启用，停泊位 17 个，成为深圳通连香港、走向世界的“海上门户”。

商业坊

商业坊建面约 46 万㎡，包含购物中心、滨海餐饮、休闲娱乐等多元商业模式。太子湾商业定位为国际港、艺术湾，依托粤港澳大湾区国家发展战略，强化邮轮母港的国际化优势；借助 K11 和 D-PARK 艺术文化商业平台，整合蛇口艺术元素，打造文化商业高地。这里是海平线上的香榭丽舍大街，空气中弥漫着浪漫与艺术氛围，生活与商业相得益彰。