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深圳·福田中心区·滨河首排
中心之中 · 公园之上 · 醇熟之间
建面约50㎡-70㎡灵动空间
建面约112㎡-132㎡天际公寓
占地面积：约5108.68㎡
建筑面积：约60222.21㎡
绿 化 率：约30%
管 理 费：9元/㎡
车位数量：约380个
建筑风格：现代简约
楼层高度：共47层，约200米高
梯 户 比：4梯8户（商务公寓）
4梯12/13户（灵动空间）
交房时间：2021年9月
产权年限：40年（2016-2056年4月）
物业公司：世邦魏理仕物业管理服务有限公司
开 发 商：深圳市苏豪投资有限公司
在售产品：灵动空间
约50-58-68-70㎡，4.5米层高
价格：均价约8.8万/㎡，总价约500万起
楼层区间：7-19层
商办梯户比：4梯12户/13户
在售产品：商务公寓
约112-132㎡，3.3米层高
价格：均价约8.5万/㎡，总价约900万起
楼层区间：31-40层（32层避难层）
商务公寓梯户比：4梯8户
户型品鉴
7-19层：约50-58-68-70㎡灵动空间
31-40层：约112-132㎡商务公寓
十大价值缔造品质生活
【地段】 福田C位，商务核心区，深圳核心地段，深圳发展成熟片区，是深圳行政、文化、信息、展览、商务和金融中心。
【产业】福田区持牌金融机构(含市分支机构)总数达247家，数量占深圳70%，历年培育上市企业120余家，高质量企业孵化器。世界500强企业及其分支机构累计落户福田达145家，占深圳三分之一，辖区内进入500强的深圳企业有16家，约占深圳一半。
【规划】千亿规划——河套深港科技创新合作区，布局高精尖科研和高等教育，像生命健康，生物医药，人工智能，新材料，实验室等等，目前已经有5所香港知名院校机构和30多个科研项目入驻。2019年11月，河套C区深圳地区以及周边14个卫星园区及配套同时开工，总投资600多亿。
【珍藏】福田居住用地难得，2019年全年，福田区招拍挂出让一块土地，城市更新三块土地，且都是工业用地，福田区2019年土地供应量仅占全市的约4.22%。
【资源】绿色资源丰富，项目周边有深圳中心公园、莲花山公园、笔架山公园等，项目楼体设计遵循景观更大化、视野更优化，使得项目能有
【交通】 主干道滨河大道，连接罗湖福田南山，一高铁：福田高铁站，双口岸：福田口岸、皇岗口岸，多条轨道交通，离10号线福民站（在建）约300米。
【配套】 商业：卓越intown、cocopark、购物公园、卓悦汇，福田海岸城（规划中）文化：深圳图书馆、深圳音乐厅、深圳书城、深圳博物馆、深圳少年宫、深圳市当代艺术与城市规划馆、关山月美术馆。
产品】 大开间双厅合一，全明落地窗设计，180°开阔视野，惬意与华丽并存于此专属奢阔尺度；12米挑高入户大堂；现代化停车位；带精装修交付；民水民电。
特别提示：本广告仅为要约邀请，不构成本公司对广告相应内容的承诺，一切图文资料以政府最终审批文件及双方签订的买卖合同为准，最终解释权归甲方所有。
福田CBD 滨河大道首排
天际寓资产 全球发售中
开发商：深圳市苏豪投资有限公司
项目位置：深圳市福田区滨河大道与皇岗路交界西南处
项目占地面积：约5108.68㎡
总建筑面积：60222.21㎡
产权年限：40年
楼层：共47层
待售产品：约50-70㎡的4.5米层高灵动资产
车位比：
1:0.8（共380个车位数，其中智能车库214个）
梯户比：4梯12/13户（灵动资产）
物业管理公司：世邦魏理仕
【中心】湾区正核 福田中心 滨河首排
项目位于滨河皇岗立交西南侧，处于福田CBD中轴沿线、城市主干道滨河大道以及深圳绿肺之称的中心公园交汇的黄金点位上。
【潜力】1800万平科创超体
河套深港科创合作区
福田未来将打造（香蜜湖金融街、河套片区、大金沙等板块组成）1800万平科创超体。
项目毗邻粤港澳大湾区科创重心——河套深港科技创新合作区，目前香港5所知名院校和机构的33个科研项目都将入驻河套，这里未来聚集的将会是高精尖的科研人才。
2019年12月3日，河套地区发展再提速，本次集中动工的11个深港科技创新合作区项目分为落户、签约、启动和建设等四类，总投资达344亿元。
【便捷】一枢纽 双口岸
拥有福田高铁站，超级双口岸（皇岗口岸、福田口岸），城市枢纽——地铁1、4、7（3条已通车）10（1条在建）号线交汇等高效的立体交通。
皇岗口岸于2019年11月29日正式拆除重建，重建过程中将在皇岗口岸货检区建设临时旅检场地，预计2020年春节完成，新口岸和口岸综合楼也将力争在2022年底前完成。新的口岸将定位为纯旅检口岸，最高每日客流量可达30万人次，将成为辐射大湾区，面向世界的超级口岸和综合交通枢纽。
【景观】360度多维景观资源交织
147公顷深圳绿肺——中心公园
东北向可将深圳中心公园的景色一览无遗，西北向可以感受福田CBD的璀璨繁华，西南向可以远眺深圳湾海景，东南向可以将香港米埔湿地公园的景色尽收眼底。
占地面积147公顷的深圳中心公园距离本项目仅有540米，楼下即是绿洲，开窗即是绿幕，享受城市CBD的繁华与静谧。不仅如此，城市中心公园旁的资产投资回报率非常显著，比如纽约中央公园周边的高端公寓，房价大概在20-80万人民币每平方米。本项目未来的升值潜力无限！
【尊崇】圈层之上 尊崇入户
约200米滨河大道新地标，高规格单体式幕墙，每一层的铝板线条使整栋楼体在阳光下律动，好似“城市的舞者” 裙楼的外立面。裙楼采用了意大利“绿星”大理石。
12米挑高入户大堂，地面、墙面大量选用意大利的蓝金沙大理石。
电梯厅墙面（部分）选用了紫山水大理石，时刻让住户时刻感受尊贵与不凡。
进口日立电梯，高区梯速6m/s,低区梯速4m/s。
21层以上天际观景长廊，可俯瞰河套和香港景观，每一次出入电梯都能在美妙的景色中穿梭。
【品质】246年世邦魏理仕品质物业服务
全球五大行之一的高端物业管理单位，与国际最前沿物业标准接轨，从流程设计、规范化、服务态度等方面专注增强客户的体验。
【精品】4.5米层高小户型
不限购不限贷不限售约50-70㎡4.5米层高灵动资产。超低梯户比，4梯12/13户。小面积，大空间，单价6字头起，总价3字头起，升值空间巨大，不容错过。
日前，紫元元大厦获批预售许可证，并在住建局官网公示，本次备案房源共479套，涵盖商业、办公和商务公寓三种类型产品。
其中商业，共78套，户型建面约39-155㎡，均价约9万/㎡，单价区间在6.6-15.7万/㎡，总价区间在316-2305万/套；
办公产品，共273套，户型建面约40-278㎡，均价约10.2万/㎡，单价区间在6.9-21万/㎡，总价区间在362-5900万/套；
商务公寓，共128套，户型建面约113-131㎡，均价约8.2万/㎡，单价区间在7.5-8.8万/㎡，总价区间在849-1155万/套。
项目位于皇御苑附近，滨河路辅路通往皇岗路之间。距离地铁7号线皇岗口岸站直线距离700米，距离地铁7号线与4号线交汇站的福民站直线距离800米。
项目为超高层建筑，由一栋塔楼、裙楼及4层地下室组成，总建筑面积约60061.8㎡,由低区商业区域、中区办公区域以及高区公寓区域共同组成，建成后为高端商住城市综合体项目。
项目于今年7月份喜金封顶，下图为当时的现场照片：
