【项目名称】龙岗区宝龙街道龙新社区沙背坜片区土地整备利益统筹项目
【项目位置】毗邻同富路,东至爱南路,南至龙岗河,西至鸿基路,北至城中村
【开 发 商】碧桂园与政府联合开发
【拆除面积】拆迁面积61万㎡
【规划建面】总建筑面积295万㎡
【计容积率】容积率5.5
【目前进度】签约封楼,部分拆平
【交房日期】合同约定交楼时间动工起48个月内
【地铁交通】项目距3号线梨园站约1.6公里,距16号线龙东村站1.2公里。
【开发户型】约70-75㎡两房,约80-95㎡三房,约100-120-150㎡四房五房
【付款方式】不可分期,一次性付款
【签约协议】村民转让协议、拆迁补偿协议
【过渡租金】过渡费20元/㎡/月(100㎡/季付6000)
【何时签约】即买即签约,确定安全靠谱
【是否住宅】百分百商品房,确定红本住宅
【是否限购】不用社保不限购,无须名额
【是否限售】回迁房不限售,拿红本即卖
【单价/㎡ 】24500/㎡,过渡租金20元/㎡
【面积 】80平方起购,少量指标,一个星期内签约拆赔合同。
沙背坜项目毗邻同富路,东至爱南路,南至龙岗河,西至鸿基路,北至城中村。占地面积约为53万平方米(最终以政府批准的更新改造范围用地为准),拟建超350万平的城市综合体。现状共有各类物业约61万平方米,主要包括住宅、学校、商业、厂房及配套等。
项目由深圳市深广瀛投资发展集团有限公司、深圳市碧桂园房地产投资有限公司、深圳市超能国际供应链管理股份有限公司、深圳市龙岗沙背坜股份合作公司共同开发,拟引进碧桂园现有的产业资源(电子信息、智能制造、新能源等产业资源),分期进行改造,力求打造人居环境优美、公建配套设施齐全、产业形态多元的现代化新社区。项目建成后,将极大改善周边环境,完善沙背坜的居住配套,加快龙东片区的产城融合。