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华侨城——深圳CBD黄金中轴
6字头单价入住富人区
48-95㎡4.5米高复式产品
不限购不限贷
入住华侨城首付155万起
侨城北范围内的绿景美景广场，近期将重点推售不限贷不限购不限售的云端产品。
产品建面96㎡，4.5米层高，可实现5房空间，总价718万元起。
项目效果图
产品建面96㎡，4.5米层高，可实现5房空间，总价718万元起。
绿景·美景广场项目位于南山区侨香路与北环大道交汇处东北角，归属深圳高端豪宅华侨城片区，是侨香路一中轴·双十字中央生态商务区的核心，拥有30余年豪宅沉淀。
片区向西对接科技园，洲、前海中心，向东是福田CBD，南面是深圳湾超级总部基地，未来还将受益于深圳国家自主创新示范核心区、国家级战略性新兴产业重要基地大沙河创新走廊的辐射，项目本身所处的位置，则是深圳首条智慧大道——侨香路的首排。
由此，绿景美景广场所处区位不仅有既成的各类成熟配套，还有潜力颇大的发展想象空间，持续恪守上好的地段优势。
聚焦项目本身，项目总用地面积约1.1万㎡，总建筑面积约9.7万㎡。
主楼建筑高度约161米，规划为集商业、居住配套（产品类型：宿舍）及产业研发为一体的独栋高层综合体。
近期重点推售建面约96㎡，4.5米层高，可做5房的超享空间居住配套现房，总价718万起，不限贷不限购不限售。
相比周边豪宅产品，该产品具有小面积、多空间、低总价的优势，约是周边同类功能空间价格的1/2。
其高层可纵揽海景、山景、城景和高尔夫景多重景观，享侨城片区优质生活圈，及臻熟配套资源。
2.地段价值
绿景美景广场地处南山、福田交汇的城市中心地带。地段优越，绿景美景广场周边的资源、配套也非常丰富。
周边还有塘朗山、安托山，天鹅湖、燕栖湖、华侨城人工湖盛景，园博园、燕晗山郊野公园等生态资源环绕，营造出一流的人居、生活环境。
项目可以远眺深圳湾海景，直面华侨城高尔夫果岭全景，亦在侨城北片区内，侨香路总部商务产业带核心位置上。
可吸纳大沙河创新走廊、华侨城片区商务化升级需求，承接福田CBD商务外溢需求。且毗邻高新园，为高新园高净值主要承接区域，直接撬动深圳千亿级产业集群。
3.圈层价值
新启稳定、成熟的高净值人士圈层，资本人士的聚集地。融入波托菲诺天鹅堡、波托菲诺纯水岸、燕晗山居、燕晗山苑、香山里、香山美墅等深圳顶端圈层，成为深圳“品质生活”的引领者和开创者。
4.交通价值
多维立体交通，构筑半小时极效生活圈。毗邻2、7线地铁，近享北环大道等干道；快速抵达深圳湾、皇岗双口岸，联通港澳；享深圳北、宝安国际机场极效枢纽环伺，畅达国际。
5.配套价值
绿景美景广场紧邻九方荟以及建设中的天鹅湖花园三期商业，周边还有益田假日广场、华润万象天地、欢乐海岸等高端商业配套；雅昌艺术中心、何香凝美术馆、华·美术馆、华侨城创意文化园以及欢乐谷、世界之窗、锦绣中华民俗文化村等人文艺术配套，构筑全方位空间。
6.产品价值
瑧藏稀缺小户，开启侨城湾心生活，48-95㎡全景倍享空间，颠覆侨城的认知想象，给未来最有远见的生长。
2室
参考单价：73,000元/㎡
参考总价：316万/套起
建面：48m2 物业类型：
朝向：南/北 户型结构：复式
户型分布：
户型布局：户型方正
2室
参考单价：73,000元/㎡
参考总价：350万/套起
建面：51m2 物业类型：
朝向：东/西 户型结构：复式
户型分布：
户型布局：户型方正
4室
参考单价：73,000元/㎡
参考总价：650万/套起
建面：95m2 物业类型：
朝向：户型结构：复式
户型分布：
户型布局：户型方正
