吉厦城市更新项目位于龙岗区南湾街道,东至东门头路,南至沙平南路,西至沙平南路,北至裕昌路,紧靠深圳罗湖区,离地铁龙岗线丹竹头站出入口1km左右,东侧有在建的丹平快速路,交通条件和地理位置十分优越,规划设计定位为“以居住功能为主,商业、公寓为辅,融合滨水休闲、购物、娱乐等功能及完善配套设施于一体的综合型山水宜居城区”,500米内即是沙塘布小学、丹竹头小学、沙湾医院、星悦天地商业城等。
吉厦村旧改——项目将建设为以居住功能为主,商业、公寓、办公、等功能为辅的综合型社区。项目更新单元用地面积133007平方米,拆除用地面积126417.4平方米,开发建设用地面积90000.9平方米。计容积率总建筑面积为:411010平方米,其中住宅327880平方米(含保障性住房27890平方米),商业39440平方米,办公15260平方米,商务公寓23120平方米,公共配套设施5310平方米(含12班幼儿园3500平方米,占地3900平方米)
部分户型图展示
吉厦村位于深圳龙岗区南湾街道,北部有主干路深惠路(龙岗大道)和轨道线路地铁(3号线)龙岗线——丹竹头站,东侧有城市快速路丹平快速路和城市主干路丹沙路,距离罗湖中心商圈仅20分钟车程
学校:项目门口就有一所丹竹头小学,一公里范围内就有:沙湾实验学校,沙湾中学等等
交通:吉厦村位于深圳龙岗区南湾街道,目前北部有主干路深惠路(龙岗大道)和轨道线路地铁(3号线)龙岗线——丹竹头站,目前有规划的地铁(17号线)南岭站 零距离,预计2025年开通,直达罗湖中心。东侧有城市快速路丹平快速路和城市主干路丹沙路,距离罗湖中心商圈仅20分钟车程
布吉——作为深圳最早发展的区域,受制于时代局限,城市规划和建设有诸多不足,可建设用地枯竭,制约了这些年的发展。
但随着旧改的大规模展开,这布吉区域会产生天翻地覆的变化,布吉房价能涨幅到多少,还得取决于周边旧改能在多大程度上改变布吉的面貌。
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