万科都会四季花园简介

房子不仅仅是一个生活居所、其背后折射出来的是社交价值和身份识别功能。

正是该片区拥有的独特稀缺景观资源吸引了包括尖岗山置业、万科、泰禾、华侨城、招商、中海、新世界、越秀等品牌地产商先后在此落子布局，成为西部豪宅领地兵家必争之地！

一个万科瑧湾汇撬动了深圳湾超总基地；一个万科云城撬动了留仙洞总部基地。如今万科都会四季花园作为万科布局尖岗山的重磅力作，也必将在尖岗山掀起新一股的热浪。

尖岗山西有大空港，南有前海中心，中部临近宝安中心区，得天独厚的位置，让尖岗山可以享受三大核心区的多重辐射。

万科都会四季位于尖岗山豪宅区，一街之隔就是中海九号公馆，周边紧邻着泰禾深圳院子、越秀和樾府等新建项目，也有招华曦城、新世界名携等成熟小区，居住氛围浓厚。

交通：

项目附近暂无地铁站，周边有12号线臣田站在建，步行距离也较远，今后轨道出行不太便捷。

项目邻近尖岗山大道、周边还有广深公路、西乡大道等主干道，自驾方面自是便利。

教育：

项目自身就配建一所36班九年一贯制学校，周边还有新安中学，宝安中学实验学校，教育资源丰富。

商业：

项目3公里范围内有荟悦城购物广场、中洲购物中心，稍远些还可以去海雅缤纷城、宝安壹方城。

项目平面规划：

项目内部整体包含03-06一共4个地块

03号地块，则预备建1栋住宅+安居人才房板楼、7层商办以及诸多商业盒子，该地块住宅楼梯户比为6梯13户。

04号地块，预备建1栋19层和2栋31层住宅，项目营销中心以及诸多商业盒子，该地块住宅楼梯户比为2梯7户。

05号地块，预备建4栋人才房和一所9班幼儿园。 

06号地块，预备建一所36班9年制的学校，为项目一期。 

据介绍，项目占地面积约8.5万㎡，建筑面积约27.3万㎡，共4栋可售商品住宅，856套70-115㎡3-4房产品，预计一次性推出。

万科都会四季花园户型图

万科都会四季花园优点：

1、户型优势，70平3房，非常稀缺；

2、价格优势，限价8.3万，带装修8.8万左右，600万左右就能在西乡买个3房，还是有一定的性价比。对比中海九号公馆、越秀和樾府，价格还是有倒挂的，位置比和樾府好一点。

3、项目自带幼儿园和学校，读书方便；

4、在尖岗山豪宅区，周边环境较好。
缺点：

1、无地铁，只能依赖自驾出行；

2、离大型商业有些距离，购物不太方便。

万科的户型依然延续万科的风格，面积段比较偏刚需人群，整体格局和性价比还不错，不知能否跟上臻系列档次。不然这个价格比二手有优势，但非常接近市场价，也就是说想买的需要评估一下是否同自己的需求匹配，毕竟尖岗山地段除了环境优势，部分缺点可能长时间不会得到改善。要是有价格优势，势必会是网红盘，但长期投资不是优质的选择。

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