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万科都会四季花园项目位于宝安区西乡街道尖岗山豪宅区，尖岗山大道与卧龙四路交汇处西北方向，一街之隔就是中海九号公馆，周边紧邻着泰禾深圳院子、越秀和樾府等新建项目，也有招华曦城、新世界名携等成熟小区，居住氛围浓厚。
该地块原来是国有储备空地，是万科于去年11月23日竞得的A122-0371宗地，当时万科以59.98亿+配建66000㎡人才房从一众房企中胜出，首次落子尖岗山。据悉，该宗地可售楼面价约65139元/㎡，地块限销售均价83265元/㎡。
项目占地面积约68018.85㎡，规划建筑面积约243433㎡（住宅140480㎡、商业17600㎡、九年制学校≥25605㎡、幼儿园2970㎡、社区公共被套约2920㎡）。整个万科都会四季花园有4个地块，除了商品住房和配建的人才房以外，还有商业、公园、幼儿园和学校等建筑，其中，幼儿园为9班制，而学校则为9年一贯制。
该项目属于别墅区的刚需盘，整体居住环境非常绿色，总价500多可入手该区域，性价比还是极高啊。
据悉，万科都会四季花园共有4栋可售商品住宅，户型建面约70-115㎡3-4房，共计6种户型，总房源数856套。目前尖岗山万科都会正在登记意向客户，预计6月份一次性推出。
项目地址：宝安区西乡街道尖岗山大道与卧龙四路交汇处西北方向
开 发 商：深圳市万三置业有限公司
物业公司：万科物业
占地面积：69018.85㎡
建筑面积：243433.00㎡
物业类型：住宅
总户数：856户
车位：1766个
容积率：3.5
绿化率：暂定
装修标准：装修房
户型：70-115㎡ 3-4房
（备注：以上数据以销售现场为准敬请留意）
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轨道交通：项目1.5公里范围内无已运营或在建地铁线路，距离项目最近的地铁站点是12号线的臣田站，步行距离约2.6公里，距离较远，需要借助其他交通工具通行。深圳地铁12号线一期工程线路起自南山区左炮台站，终至宝安区海上田园东站，线路经过南山和宝安两个行政区，预计2022年底开通运营。
道路交通：项目1.5公里范围内覆盖西乡大道主干道和京港澳高速。西乡大道是宝安区的一条城市主干道，是很多人来西乡的必经之路，西乡大道贯穿宝安东西部，串联起广深高速、宝安大道等多条南北向干线，从开通至今不仅仅方便了市民的出行更是见证了西乡的发展；京京港澳高速深圳段设有9个收费站，分别在新桥、沙井、福永、鹤洲、宝安、同乐、南坪、皇岗等区域，同时京京港澳高速也与深圳多条高速/快速路互通。
项目自带幼儿园，另项目规划建设一所九年一贯制学校，未来小区的孩子读书非常便利，除此之外项目周边分布的教育资源也非常丰富，其中也有新安中学（集团）外国语学校、曦城协同学校、新安中学（集团）实验学校等这样的优质名校。万科都会四季花园周边教育资源不仅丰富，还实现了全年龄覆盖，家长无须忧虑。
项目自带约17600㎡商业，与项目相邻的中海九号公馆、曦谷花园、招商华侨城曦城1-6期、越秀和樾府（在建）、泰禾深圳院子（在建）小区均带有商业配套，其中已运营成熟的曦城商业中心距离项目也比较近。自身商业+临近社区商业是完全可以满足日常生活购物需求的。
除自带商业和临近社区商业外，项目1.5公里范围内暂无其它中大型集中式商业了。距离项目最近的万荟购物中心、荟悦城商业广场等集中式商业距离项目直线距离约1.9公里，也就是说除了项目临近周边的商业外，如要享受到其它集中式商业配套只能乘坐公交或者是自驾到1.5公里开外的地方，缺少便利性。
项目周边医疗资源相对匮乏，除周边分布的社康中心外，项目2公里范围内无综合型公立医疗机构分布，项目距离宝生妇产医院直线距离约2公里，距离宝安中心医院直线距离约2公里，就医及其不便利。
项目位于西乡尖岗山豪宅片区，尖岗山片区是一个生态环境非常好的区域，项目北侧是铁岗水库湿地，南侧是企龙山生态公园和宝安公园、西侧是平峦山山脉。其中铁岗公园和企龙山生态公园距离项目非常近，日常休闲娱乐在此即可满足。同时宝安公园、平峦山公园也在项目1.5公里范围内，项目不管是自然生态还是市政公园资源都非常优质且便利。
万科都会四季限销售均价83265元/㎡，项目周边在售一手住宅有越秀和樾府，贝壳找房显示，均价约9.03万/㎡。二手住宅方面，项目周边有中海九号公馆、招华曦城等小区在售，政府指导价在6.18-9.03万/㎡之间。
