深圳恒壹四季华府简介

恒壹壹品原名为恒壹四季华府，位于龙华区明康路和梅观高速交汇处，春华四季园与华南实验学校的中间地段，属于龙华民治片区，也是龙华发展较早的区域。

项目位于梅观高速东侧，民康路北侧，共规划3栋建筑，呈品字形排列。

其中，最西侧一栋为*，约103米，34层；北侧一栋高约100米，31层；东侧一栋高约53米，15层。 

项目向南朝向华南实验学校，北靠春华四季园。其中，北侧楼栋与春华四季园（二期）36栋、38栋的楼栋距离为35米。

（图来源于网络）

恒壹壹品共有三栋建筑，包含两栋商品住宅、一栋回迁房。项目总共约有300多套房源，其中可售住宅约有170多套，主推80-120㎡的2-4房；其余剩下的房源均为回迁房。

恒壹壹品共有428个车位，车位比为1:1.25，停车位较为充足。项目1栋的梯户比为2梯5户，2栋的梯户比为2梯4户。项目预计2023年3月毛坯交付。 

从小编近期现场踩盘发现，目前已出地面至二十层左右，工程进度还是比较速度。

项目规划总户数约343户，户型建面约80-118㎡3-4房。

深圳恒壹四季华府户型图鉴赏：

80㎡2房+2厅+1卫

88㎡3房+2厅+2卫

118㎡3房+2厅+2卫

教育：根据目前的学区划分，学校为华南实验学校。华南实验学校是公办九年一贯制学校，位于项目南边，与项目毗邻。   华南实验学校总用地面积28656平方米，总建筑面积35395平方米，办学规模为45个班2100个*，其中小学设30个班，初中设15个班， 现有教职工37人，其中专任教师33人，2018年秋季开始正式招生。此外，在学校旁边还有华南实验学校附属春华四季幼儿园。

 交通：地铁口+高速路口

项目距离5号线明治站直线步行距离约1.7公里（百度地图信息，仅供参考）；在地铁辐射区范围之内，一站即可到达北站枢纽，换乘4号线三站即可到达福田区。目前项目临近暂无地铁规划。高速路方面200米外是梅观高速的入口，快方便通达观澜、福田、坂田等地。此外，项目周边道路平日里比较繁忙，再加上毗邻华南国际物流中心，大型货运车辆出入非常频繁，交通环境比较复杂。

商圈：项目一路之隔是8号仓大型商业综合体，主要集OUTLETS、精致餐饮、儿童教育、豪华影院等四大主力业态，为消费者提供一站式生活体验。在3公里范围内还有星河COCO City、天虹商场等商超，后期新万怡横岭旧改也将带来一座大型商业综合体，商业配套相当完善，完全可以满足日常、购物、娱乐需求。

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