你如果不准备持有一只股票十年 ,那你也不要持有它十分钟。——巴菲特
巴菲特之所以能成为一代传奇股神,是因为他的目光从不局限于眼前的一亩之地,而是始终保持着眼于未来,走在时代风口的前端。
当地政府政策,便是最准风向标。就深圳而言,深圳政府正大兴“东进战略”,打造深圳东部中心。因此东部龙岗大运地区,成为了深圳未来最具发展潜力的区域。
建区27年,龙岗已是一个实业、科技产业发达的大城。在东进战略的政策利好下,又迎来了粤港澳大湾区和深圳先行示范区“双区”建设的重大机遇。其中,东进战略投资1.6万亿,将东部地区打造成为创新能力、产业层级、资源要素汇聚,产城深度融合、辐射带动能力强的深圳发展第三极。
投资风口,还看恒明。恒明ONE坐落于大运新城城芯区域,坐享东进战略政策利好及“大运中轴”崛起红利,秉持着“以科技聚合力,以服务造生态”的发展理念,以其自带130万㎡的超大规模及18万㎡醇熟商业配套优势, 吸引约2000家高新技术企业入驻, 40000+精英人群汇聚,打造大运新城最具规模的百万科技产业超体。
未来大量高端的办公集群人员以及多重高科技产业人才集聚,将带来巨大的外溢住房需求及升值空间。
【开发商】:恒明置业发展有限公司(恒明集团)
【占地面积】:16.9万㎡
【建筑面积】:130万㎡
【项目业态】:商业、精英居所、办公、企业公馆
【项目位置】:龙岗大运新城(龙平西路与爱心路交汇处)
【产品面积】建面约24-44㎡
【6A推售建面】:约20000㎡
【可售总套数】:528套
【产权】:50年(2017年-2067年)
【绿化率】:30%
【建筑形态】:地上23层地下3层
【标准层户型】:每层24个单元
【交付标准】:精装交付
【交楼时间】:预计2022年12月31日
【楼体高度】:约98.25m
【梯户比】:4梯24户
【地下停车位】:486个
【物业公司】:深业智慧
【物业管理费】:优惠价格后3.98元/㎡·月
【停车费】:宿舍非固定停车位230元/月
【项目优势一】:“星”耀大湾区,东部双引擎
恒明one占位粤港澳大湾区战略核心,并拥有龙岗中心城+大运新城的双核驱动。以集聚国际大学城、高端核心商务产业、区域性总部经济产业等产学智核优势,超400万㎡产业项目聚核,强力吸附高新产业精英超50万,擎领高科技产业经济腾飞。
【项目优势二】:百万产城,科创航母
恒明one是一个“以科技聚合力,以服务造生态”的百万科技产业综合体,总占地面积16.9万㎡,总建面130万㎡,包括产业研发、配套宿舍、商务公寓、配套商业、酒店等复合业态。
【项目优势三】: 多维交通,地铁上盖
项目无缝接驳16号线回龙埔站(在建中),3站直达大运站,换乘14号快线,8站直抵福田;现有水官高速、机荷高速、博深高速、盐排高速以及东部过境高速,未来外环高速2021年年底通车(可40分钟通达宝安)。“1站口+2枢纽+5高速”多维交通,呈大湾区一小时都市圈。
【项目优势四】:18万㎡旗舰商业,区域最大商圈
建面约18万㎡主题商业,无缝接驳回龙埔地铁站,以立体创新商业模式,尽享购物与景观的双重体验。
【项目优势五】:产城配套,繁华半径
园区生活配套规划有2000㎡阅览室、1900㎡园区食堂、园区游泳池、健身房、2400㎡幼儿园、医疗/体检中心等;商务配套上提供13500㎡公交综合站、1100㎡的充电停车位、18万㎡品牌商业、企业展厅、1000㎡交易体验中心、1500㎡国际会议室、13000㎡的希尔顿星级酒店等。星级配套,前瞻规划,舒享便捷。
【项目优势六】:四大公园,自然奢享
空中连廊无缝直通约32.5万㎡深圳最大儿童主题乐园(在建中),项目2公里内坐拥龙埔公园、龙城公园、龙潭公园三大市政级生态公园,舒享富氧生活。
【项目优势七】:建面约24—44㎡灵动空间,享层高约3.9米
创享生活无限可能。坐享百万大城红利,不限购不限贷不限售。
户户独立阳台,推窗即见大景观视野;大容量收纳空间,全奢臻装,优化生活每一处。