深圳恒壹四季华府项目地基与基础？恒壹四季华府销售电话？

浏览量：604 上传更新：2021-07-15

深圳恒壹四季华府简介

项目基础信息：销售户型：80㎡两房、88㎡-89㎡三房、112㎡四房、118㎡四房。

建筑类型：住宅/商业产权年限：70年占地面积：9000.33㎡建筑面积：55650.39㎡交房时间：2023年3月30日前交房标准：毛坯交付总户数：住宅343套（含安置房）车位数：428个容积率：3.61绿化率：40%开发商：深圳市新宏投资发展有限公司物业：深圳市恒壹物业管理有限公司

『恒壹· 壹品』为项目推广名，其备案名为『恒壹 · 四季华府』，公开资料显示项目发展商为<深圳市新宏投资发展有限公司>,查询工商信息显示，该公司为<深圳市新恒业实业发展有限公司>名下全资子公司，隶属<深圳市恒壹集团有限公司>，以下简称恒壹集团。恒壹集团于2018年正式成立，总部位于深圳龙华，目前集团业务主要涉及房地产开发、投资公司、物业管理三个业务板块，是一家以房地产开发、物业运营管理为主的多元化综合性民营企业，目前正在开发的项目有：商品房住宅、商业综合体；正在运营的自持项目有写字楼、公寓、工业厂房、农贸市场等15万平方米。项目位于深圳市龙华区民治街道民治社区，梅观高速东侧，民康路北侧，项目向南朝向华南实验学校，北靠春华四季园二期。项目地块

于2019年1月24日在深圳市规划和国土资源委员会龙华管理局挂牌出让，最终以959.355万元成交。与目前深圳市面上供应的大多数项目不同的是『恒壹 · 壹品』地块原本就是一块国有储备用地，不是通过城市更新而来，所以项目的整体进度还是非常快的。

『恒壹· 壹品』项目占地面积约9000㎡，规划总建筑面积约5.6万㎡，共有3栋建筑，（1栋回迁房、2栋商品住宅）呈品字形排列。其中，最西侧1栋1单元高约103米，共34层；北侧2栋住宅高约100米，共31层；东侧1栋2单元高约53米，共15层；1栋1单元和2单元由1层裙楼商业连接，顶部设有空中花园；小区花园内部设置有泛会所，儿童娱乐区、健身空间、户外会客所等基础生活配套。

项目总共约有 300 多套房源，其中可售住宅约有 170 多套，主推 80-120㎡的 2-4 房，其余剩下的房源均为回迁房。目前项目正在建设中，已建至大半以上。

配套方面：位于龙华民治，虽然近几年龙华上塘、红山片区发展更为吸睛，但是民治建设较早，居住氛围尚可。

交通配套：恒壹壹品位于龙华民治民康路北侧，处于春华四季园与华南实验学校中间。东侧则是G94高速路地铁方面，临近有5号线轨道，但是距离5号五和地铁口直线距离超过1公里，步行距离则在1.7公里左右；到地铁10号线光雅园地铁口步行距离也在1.3公里左右。所以从恒壹壹品至地铁口公交换乘较为便捷。目前项目临近暂无地铁规划。公交出行方面，恒壹壹品临近的公交站台为华南实验学校，华南物流次之，不过公交路线不太多，主要是到龙华和坂田部分区域的路线；高速方面，恒壹壹品紧靠G94(珠三角环线高速），距离高速出入口仅400米，经由G94可换南坪快速及沈海高速，可以通往全市各区，恒壹壹品临近民康路，由于周边多物流基地，货柜运输车较多，出行路况一般。恒壹壹品处在龙坂交界处，更多的是借享坂田的交通；临近高速，自驾出行相对较为便捷，公共出行则相对较为不便。

教育配套：恒壹壹品与华南实验学校一墙之隔，所属学区也是华南实验学校。华南实验学校是公办九年一贯制学校，于2018年9月3日开学，现有12个教学班，学生440人。其中小一9个班353人，初一3个班87人。现有教职工37人，其中专任教师33人华南实验学校由于是新办学校，升学率情况暂不明朗，不过圈圈通过搜索多个教育平台，龙华的学校排名不尽相同。从受教育的方便程度来看，恒壹壹品的距离优势明显。据圈圈了解，目前华南实验学校的学区暂时不紧张。幼儿园则可就读特蕾新春华幼儿园，特蕾新春华幼儿园创办于2008年6月，幼儿园位于深圳市龙华区民治街道春华四季园内，春华四季小区配套幼儿园，12个班规模，幼儿定编350人，2009年被为区一级幼儿园，现属市一级民办幼儿园。不过恒壹壹品的置业顾问称可申请小区的公立幼儿园。

配套商业：恒壹壹品自身商业仅1000㎡，据悉以后为开发商自持，不过恒壹壹品可借享隔壁春华四季园的底层商业，一路之隔有8号仓。8号仓的建筑面积为8万平方米，楼层为地下两层、地上三层，提供约1800个停车位。8号仓作为商业综合体除了有奥特莱斯的业态外，它还具有M all的许多功能，如在场内有特色餐饮、BABYCITY儿童教育、豪华电影院等设施。另外2公里左右同片区内还有天虹及星河COCOcity等商业。