光明大街光明集团旧改项目【已过专规】
浏览量：768 上传更新：2021-07-11
项目基本信息
项目名称：金辉集团光明大街光明集团办公大楼城市更新单元申报主体：光明新区城建局、深圳市金晖企业（集团）有限公司
项目位于深圳市光明区光明街道，西临光明大道，东临光翠路，北临翠湖公园，南临光明大街，项目就在深圳地铁6号线“光明大街站”边上，建设完成后将有风雨连廊连接在一起。拆除用地面积65203.1平方米，建设用地为38138.9平方米，计容积率总建筑面积不超过265000平方米。该项目由6栋住宅，2栋办公酒店，1所22F的行政大楼，1所45班九年一贯制学校，1所18班幼儿园组成，以及部分商业组成。光明区光明街道光明集团办公大楼片区城市更新单元已列入《2015年深圳市城市更新单元计划第二批计划》。更新单元用地面积81397.7平方米，拆除用地面积65336.0平方米，开发建设用地为35114.6平方米，规划容积268950平方米，其中住宅128160平方米（含保障性住房25640平方米）商业、办公及旅馆业建筑合计128130平方米（含商业文化设施6410平方米）公共配套设施12660平方米。
项目位于深圳市光明区光明街道，西临光明大道，东临光翠路，北临翠湖公园，南临光明大街。
教育：小区规划一所九年一贯制学校，周边还有光明小学、光明中心，深圳实验学校光明部。金辉集团是集房地产开发、物业管理、物业租赁为主营业务的大型房地产开发企业集团，拥有国家一级房地产开发资质。金辉集团已发展成为一家专注开发优质住宅物业的全国性品牌开发商，具有国家一级资质的金牌物业。1996年发轫福州，辐射全国，目前集团已进驻北京、上海、南京、长沙、杭州等三十余个核心城市，开发项目百余个，累计开发规模逾3000万平方米。位居中国房地产开发企业36强。回迁房交易流程
1. 确定购买意向。
2. 交订金。
3. 签约房屋转让协议。
4. 和开发商签约拆迁补偿协议合同。
5. 村委 — 街道办 —开发商—住建部—国土局等存档备案。
6. 领取开发商拆迁补偿合同。
7. 每月领取开发商过渡费（季度）每月。
8. 等待选房——交房。
9. 办理红本不动产权证（可马上交易，抵押贷款，无需满3年）
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