横岗园山街道安良社区--佳兆业七村城市更新
安良社区归辖园山街道,安良项目位于沙荷路、惠盐中路交汇处。范围涉及安良社区五、六、七、八村,占地约130万㎡。2009年12月29日佳兆业与安良股份公司五村分公司、六村分公司、七村分公司、八村分公司签订《横岗安良旧村改造协议书》,确立了社区的城市更新发展
申报主体是今盛工程管理咨询(深圳)有限公司。查询工商信息显示,此公司由佳兆业集团有限公司全资控股
佳兆业集团成立于1999年,总部位于香港,2009年在香港上市。佳兆业集团是中国大型综合性投资集团,旗下拥有二十多家集团及专业公司,分公司超100家,员工数超15000人,总资产约2710亿元人民币。在深圳开发的项目还有新世界大厦、佳兆业未来城、E立方等。
2004年,佳兆业开始涉足旧改,多年来已经拥有了系统的作业流程和管理规范,在旧城改造的规划、拆迁、建设等关键环节都拥有核心竞争力,被誉为深圳旧改的“黄埔军校”。根据佳兆业2020年半年度业绩报告,在旧改储备方面,佳兆业储备项目占地面积达4200万㎡,预计货值约2.6万亿元,99%都位于大湾区,其中深圳旧改占地面积占比27%,有112个项目;广州占比36%,中山占比20%。在旧改拓展方面,今年上半年新拓展项目20个,旧改项目总数达167个。
2010年佳兆业入驻现场,启动测量查丈,收集业主信息等工作;
2012年与深规院、综开院启动专项规划及产业规划工作。
2016年根据项目实际情况与安良各村签订合作协议补充协议,进一步巩固合作关系。
2017年为支持园山街道关于东部过境高速拆迁工作,承担了部分物业的赔偿约1800万,为区域交通规划作出贡献,保证东部过境高速项目顺利实施。
在现阶段佳兆业做了大量的工作,致力于将安良打造产城融合、功能复合、服务完善、交通便利、活力充沛的人文生态型综合体;将与名校合作,引进优质教育资源,改善片区教育质量;建筑设计理念上强调绿色、低碳、节能、打造生态社区;同时配建文化活动室、社区健康服务中心、老年人日间照料中心、社区体育活动场地等多元化设施,丰富片区公共配套设施。
项目开发:佳兆业集团
项目单价:2.x万/平米
周边楼价:4.7-6万/平米
项目面积:70平起售
付款方式:一次性付款,不接受按揭
房屋性质:红本商品房70年产权
交楼形式:精装交房
交楼时间:取得施工许可证36个月
目前进度:签约率90%,已经动工开拆
过渡租金:20元/平,按面积算,按季度付款
政策条件:不用社保跟名额,不限购,不限售3年!
项目位置:16号地铁线安良站旁
交易流程:
1.支付订金
2.约业主签署指标转让协议
3.双方到开发商办事处签署拆迁补偿协议
4.领取开发商盖章后的拆迁补偿协议(约15-30天)
5.按季度领取过渡租金
6.开发商通知选房
7.交楼
8.办证
项目距离16号地铁线安良站距离只有300米
16号线二期工程自大运站至西坑站,线路长度9.53公里,为地下线,采用A型车6辆编组;建设工期5年。
站点:大运站、长江埔站、阿波罗站、阿波罗南站、园山站、龙兴站、福坑站、安良站、西坑站
16号线二期工程串联了龙岗中心城、荷坳、保安、大康、安良及西坑等片区,是实现龙岗中心城、大运新城南拓的轨道干线。
16号线二期工程的建设在强化深港合作,打造东部科技走廊,促进深圳建设中国特色社会主义示范区建设;本工程计划于2020年9月底开工,于2025年9月底建成通车试运营。
正在规划的地铁16号线二期工程线路自龙岗区大运站引出,沿龙岗大道、长江埔路敷设,在长江埔路-长金路口设长江埔站。出站后,线路穿过桐基山沿宏丰路向南敷设,在宏丰路-福桐路路口北侧设阿波罗站,线路拐向惠盐中路敷设,并在安居路口设安良站与规划深汕城际、规划18号线换乘。
可网址查询:深圳16号地铁线安良站近况
项目现状,已封楼近100多栋,开始动工拆楼
开发商拆迁补偿协议
横岗园山街道安良社区--佳兆业七村城市更新
安良社区归辖园山街道,安良项目位于沙荷路、惠盐中路交汇处。范围涉及安良社区五、六、七、八村,占地约130万㎡。2009年12月29日佳兆业与安良股份公司五村分公司、六村分公司、七村分公司、八村分公司签订《横岗安良旧村改造协议书》,确立了社区的城市更新发展
申报主体是今盛工程管理咨询(深圳)有限公司。查询工商信息显示,此公司由佳兆业集团有限公司全资控股
佳兆业集团成立于1999年,总部位于香港,2009年在香港上市。佳兆业集团是中国大型综合性投资集团,旗下拥有二十多家集团及专业公司,分公司超100家,员工数超15000人,总资产约2710亿元人民币。在深圳开发的项目还有新世界大厦、佳兆业未来城、E立方等。
2004年,佳兆业开始涉足旧改,多年来已经拥有了系统的作业流程和管理规范,在旧城改造的规划、拆迁、建设等关键环节都拥有核心竞争力,被誉为深圳旧改的“黄埔军校”。根据佳兆业2020年半年度业绩报告,在旧改储备方面,佳兆业储备项目占地面积达4200万㎡,预计货值约2.6万亿元,99%都位于大湾区,其中深圳旧改占地面积占比27%,有112个项目;广州占比36%,中山占比20%。在旧改拓展方面,今年上半年新拓展项目20个,旧改项目总数达167个。
2010年佳兆业入驻现场,启动测量查丈,收集业主信息等工作;
2012年与深规院、综开院启动专项规划及产业规划工作。
2016年根据项目实际情况与安良各村签订合作协议补充协议,进一步巩固合作关系。
2017年为支持园山街道关于东部过境高速拆迁工作,承担了部分物业的赔偿约1800万,为区域交通规划作出贡献,保证东部过境高速项目顺利实施。
在现阶段佳兆业做了大量的工作,致力于将安良打造产城融合、功能复合、服务完善、交通便利、活力充沛的人文生态型综合体;将与名校合作,引进优质教育资源,改善片区教育质量;建筑设计理念上强调绿色、低碳、节能、打造生态社区;同时配建文化活动室、社区健康服务中心、老年人日间照料中心、社区体育活动场地等多元化设施,丰富片区公共配套设施。
项目开发:佳兆业集团
项目单价:2.x万/平米
周边楼价:4.7-6万/平米
项目面积:70平起售
付款方式:一次性付款,不接受按揭
房屋性质:红本商品房70年产权
交楼形式:精装交房
交楼时间:取得施工许可证36个月
目前进度:签约率90%,已经动工开拆
过渡租金:20元/平,按面积算,按季度付款
政策条件:不用社保跟名额,不限购,不限售3年!
项目位置:16号地铁线安良站旁
交易流程:
1.支付订金
2.约业主签署指标转让协议
3.双方到开发商办事处签署拆迁补偿协议
4.领取开发商盖章后的拆迁补偿协议(约15-30天)
5.按季度领取过渡租金
6.开发商通知选房
7.交楼
8.办证
项目距离16号地铁线安良站距离只有300米
16号线二期工程自大运站至西坑站,线路长度9.53公里,为地下线,采用A型车6辆编组;建设工期5年。
站点:大运站、长江埔站、阿波罗站、阿波罗南站、园山站、龙兴站、福坑站、安良站、西坑站
16号线二期工程串联了龙岗中心城、荷坳、保安、大康、安良及西坑等片区,是实现龙岗中心城、大运新城南拓的轨道干线。
16号线二期工程的建设在强化深港合作,打造东部科技走廊,促进深圳建设中国特色社会主义示范区建设;本工程计划于2020年9月底开工,于2025年9月底建成通车试运营。
正在规划的地铁16号线二期工程线路自龙岗区大运站引出,沿龙岗大道、长江埔路敷设,在长江埔路-长金路口设长江埔站。出站后,线路穿过桐基山沿宏丰路向南敷设,在宏丰路-福桐路路口北侧设阿波罗站,线路拐向惠盐中路敷设,并在安居路口设安良站与规划深汕城际、规划18号线换乘。
可网址查询:深圳16号地铁线安良站近况
项目现状,已封楼近100多栋,开始动工拆楼
开发商拆迁补偿协议