阳基九方广场项目地址位于湾区核心，前海后花园，占地约2万㎡，总建筑面积13万平方米，是集团在深圳重点打造的集科创研发、生态人居、休闲商业等多种业态于一体的科创商务综合体，也是宝安政府引进开发的产业综合体。

阳基九方广场基础数据

开发商：深圳市创建置业房地产开发有限公司

项目占地：约2万㎡

总建筑面积：约13万㎡

拿地时间：2018年10月17日

容积率：4.8

绿化率：30%

层高：3.9米

楼层数：共计4栋，一期2栋，1栋宿舍25层，2栋研发21层

总户数：本期推售486户

产权年限：50年

停车位：665个

物业公司：阳基物业

地址：深圳宝安西乡大道与铁仔路交汇处

导航：阳基九方广场

宝安西乡区位优势

1、粤港澳湾区核心

粤港澳大湾区的经济总量已经超过旧金山湾区，接近纽约湾区水平，预计很快将超越东

京湾区，成为全球第一大湾区。

2、前海桥头堡

前海作为全国唯一一个深港现代服务业合作区，承担着粤港澳合作、创新驱动发展等15 项国家战略定位。预计到2020 年，前海15 平方公里GDP 将达到1500 亿元，75 万工作及居住人口，项目充分承接前海区域发展利好及高端人才外溢需求。

3、宝安“高新园

环铁仔山将打造科技化、智能化、生态化的高端智造产业集聚区、广深科技创新走廊的产业核心节点，承担着大前海科技制造一体化的重要任务，是宝安的“高新科技园”。持续吸纳华讯方舟、诺普信等发展潜力巨大，科技实力强劲的创新型企业，拉动片区高新人才增长。

4、旧改升级

整个片区内有17 个城市更新项目及4 个产业园区项目，将释放约285 万㎡产业空间，由华润、宏发、南太、华讯方舟、碧桂园等知名企业进驻开发。

阳基九方广场交通优势分析

项目与三大地铁相邻，临近1 号线西乡站、11 号线碧海湾站、12 号线宝安客运中心站。同时，宝安大道、G107 国道、G4 京港澳高速、广深沿江高速、西乡大道、铁仔山隧道环绕。项目距福永码头、大铲湾码头约6 公里，距深圳国际机场约11 公里。

阳基九方广场配套优势

项目配备约8400 ㎡的社区底商，周边有沃尔玛、家乐福、华润万家、人人乐等大型商超。同时，项目周边有宝安图书馆西乡分馆、西乡体育中心、宝安体育馆、宝安中心区青少年宫等公共配套。

驱车20 分钟内即享天荟购物中心、缤纷时代购物中心、壹方城、前海JW 万豪酒店、欢乐港湾滨海文化公园等前海繁华配套。

阳基九方广场产品优势

产品面积为39-42 ㎡的小户型公寓，3.9 米阔绰层高，开间约4.8 米，进深约6.1 米。一户一证，独立产权，不限购不限贷不限售。

阳基九方广场，2公里范围内公寓类产品，周边月租金可达5000-5500元左右，超低总价180万起。预计项目未来周边3km 内常驻办公人员超过5 万人，项目常驻办公人员超过1 万人，未来是不愁出租的。