宝安中心-甲岸村旧改-股份公司自主开放 打造高端住宅 隔岸地产开发
宝安甲岸村旧改:
指标信息
面积:80平起
过渡期金:40-60元/平
装修补偿:800元/平
开 发 商:隔岸房地产开发有限公司
项目名称:宝安区新安街道甲岸旧村更新单元
交房日期:预5年后交房
申报主体: 深圳市新安甲岸股份合作公司
项目位置:新安街道,宝民一路以北,兴东二路以东,毗邻城市主干道107国道
名额条件:不用社保,不用名额,不限购!
甲岸旧村城市更新项目位于新安街道,宝民一路以北,兴东二路以东,毗邻城市主干道107国道,周边已经聚集了商业、医疗、公园、教育等各项资源。
项目拆除用地面积87183.3㎡
开发建设用地面积68100.8㎡,计容积率总建面高达64.8万㎡,容积率高达9.52。将结合107发展带规划发展,打造成为一个集酒店、办公、商业、住宅等于一体,宜居、宜业、有传统文化的现代化综合体。
其中,住宅33.4万㎡(含保障性住房3.27万㎡),商业、办公及酒店21.89万㎡,商务公寓7.7万㎡,公共配套设施1.74万㎡(含18班幼儿园、文化活动室、公交首末站等)。
旧改规划沙盘:
为什么要买深圳回迁房:
1、购买商品房政策限制;深户3年+社保36个月,入户未满3年要社保满5年,非深户要社保满5年方可购买。限购1—2套。
2、投资小,单价便宜,只需商品房的首付款即可入手。价格一般是周边商品房的5-7折,投资稳定增长。
3、房子没有交付之前每个月开发商有租金补助,简称过渡费,实际收益!
4、不用名额,不用社保,不限户籍,不限购,不限售!直接和开发商签约,交易有保障!
5、交易无限制,目前深圳市公寓5年限卖,住宅3年才能买卖交易,回迁房拿到红本马上可以交易,不受限制!红本在手!随时可以办理抵押相当于3成首付在深圳购买新房!
6、商品房的不动产权证是和开发商签约买卖合同购买所得,回迁房的不动产权证是开发商拆迁补偿所得,其两者交易性质一样。