指标信息：

项目名称：布吉南湾吉厦社区更新单元

项目地址：布吉南湾吉厦社区

开 发 商 ：恒大地产

申报主体: 深圳市吉厦股份合作公司

目前进度：已签约93%，清场封楼60%

签约方案：直接开发商签约

项目价格：3.X万/平

是否立项：已立项，出专规

购房条件：不需要名额、社保

产权性质：70年住宅红本商品房

项目位置：

吉厦城市更新项目位于龙岗区南湾街道，东至东门头路，南至沙平南路，西至沙平南路，北至裕昌路，紧靠深圳罗湖区，规划地铁龙岗线丹竹头站出入口在1km范围内，东侧有在建的丹平快速路，交通条件和地理位置十分优越，规划设计定位为“以居住功能为主，商业、公寓为辅，融合滨水休闲、购物、娱乐等功能及完善配套设施于一体的综合型山水宜居城区”。

项目规划：

吉厦村旧改——项目共分为两期开发，片区将建设为以居住功能为主，商业、公寓、办公、等功能为辅的综合型社区。项目更新单元用地面积133007平方米，拆除用地面积126417.4平方米，开发建设用地面积90000.9平方米。计容积率总建筑面积为：411010平方米，其中住宅327880平方米（含保障性住房27890平方米），商业39440平方米，办公15260平方米，商务公寓23120平方米，公共配套设施5310平方米（含12班幼儿园3500平方米，占地3900平方米）。

项目配套及交通：

吉厦村位于深圳龙岗区南湾街道，北部有主干路深惠路（龙岗大道）和轨道线路地铁（3号线）龙岗线——丹竹头站，东侧有城市快速路丹平快速路和城市主干路丹沙路，距离罗湖中心商圈仅20分钟车程。项目门口就有一所丹竹头小学，一公里范围内就有沙湾实验学校，沙湾中学等等。

项目现状：

目前吉厦村已有大部分房屋已收楼，部分已拆平，签约率约93%左右，项目专项规划书已于2015年6月获批，村里也随处可见的拆迁横幅和旧改拆迁字样，目前项目暂定的参考户型图已出，可供参考！

项目开发商：

恒大集团是集民生地产、新能源汽车、数字科技及文旅康养为一体的世界500强企业集团。目前，恒大总资产2.3万亿，年销售规模超8000亿，累计纳税超3000亿，慈善公益捐款超185亿，员工14万人，每年解决就业330多万人，在世界500强排名第152位。

恒大地产在中国280多个城市拥有1300多个项目，与全球860多家知名企业战略合作，实施精品战略，打造高品质、高性价比产品。

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