龙岗五联龙西保利旧改,一期已拆平,带北大附属学位
自深圳市政府提出深圳东进战略以后,深圳东部片区的楼市变得非常热门,尤其是龙岗中心城、大运新城,龙岗中心城作为龙岗区的行政,经济和文化中心,拥有比较完善设备设施和合理的规划,大运新城作为深圳发展速度最快的四大新城之一,正在建设国际大学园区和龙岗CBD,虽然龙岗楼市火热,但龙岗相对于罗湖,南山,福田,宝安来说,上车门槛比较低,龙岗是刚需上车的不错选择
五联地区国际大学
2015年10月19日上午,深圳市政府与华南理工大学、美国罗格斯大学签署合作办学备忘录,三方将在深合作创办创新学院。建立完善的本-硕-博人才培养体系。办学规模上,预期10年后,在校生总规模达到5000人左右,学校选址五联。
五联地区的自然资源
五联地区自然资源比较丰富,首先背靠清林径水库,天然大氧吧,同时片区内拥有多个公园和绿地,如回龙岭生态公园、长排岭生态公园、瓦窑坑生态公园、朱古石生态公园、龙西公园、红花岭公园、五联社区公园,河流有龙西河和回龙河。
项目卖点:
不占名额,不用社保买70年红本旧改回迁房
龙西保利一期已拆平,二期签约率99%,预计3-5年交房
龙岗最大型,配套最齐全项目,
实力雄厚央企开发商进度超快……
2万多一平买 “商品期房”
项目规划:住宅、大型商业、办公、酒店、幼儿园3所、54班九年制公立学校1所、48班中学1所…….
指标简介:
名称:龙城街道龙西楼吓、对面岭片区城市更新项目
位置:深圳市龙岗区龙城街道龙西社区
开发商:保利集团
申报主体: 深圳市龙西股份合作公司
项目价格:2.x万,请私聊
项目进度:一期拆平;二期签约封楼99%
交房日期:预计4-5年左右
租金补偿:22元每平每月,按季度打款,一直到交房
购房条件:不要名额,无需社保,不限购
合同方案:直接开发商签拆迁补偿安置协议
付款方式:一次性付款
项目概述:
本项目用地位于深圳市龙岗区龙城街道龙西社区,东接富民路,北邻规划学园路,西靠规划协平路,南邻规划楼岭路、学龄路。更新单元范围用地面积349207.3㎡,拆除用地面积298434.5㎡,开发建设用地面积176451.7㎡,公共服务设施用地面积46661.7㎡(位于拆除用地范围内的公共服务设施用地面积43778.8㎡)。
计容积率总建筑面积870000平方米,其中住宅700000平方米(含保障性住房31550平方米),商业、办公及酒店112290平方米,商务公寓31000平方米,公共配套设施26710平方米(含12班幼儿园2所,每所建筑面积各3900平方米,占地面积各4000平方米;9班幼儿园一所,建筑面积3000平方米,占地面积3200平方米;公交首末站8400平方米)。
立项依据
龙岗区龙城街道龙西楼吓、对面岭片区城市更新单元规划被列入《2010年深圳市城市更新单元规划制定计划第一批计划》。现已经过2015年市规划和国土资源委员会业务会审议,根据《中华人民共和国城乡规划法》、《深圳市城市更新办法实施细则》以及《关于印发〈城市更新单元审批操作规则〉的通知》(深规土【2013】786号)的规定,
项目意义
通过统一规划、资源整合优势,达到完善公共配套,改善居住环境,优化商业环境的目的,最终实现城区面貌提升,股份公司、居民与开发商共赢的局面。
项目团队
此项目在政府法规手续非常完善,在政府相关网站都有备案公示简称“立项”,项目公司为“深圳市保诚房地产开发有限公司”,“保达”的股东是“深圳勤诚达地产有限公司”和“深圳市保龙实业有限公司”各占50%,“深圳市保龙实业有限公司”是保利100%控股,勤诚达被誉为旧改专家,在深圳已经成功操盘几个项目入市销售,保利是央企背景,项目公司实力雄厚。
参考户型:
龙岗龙西保利一期拆平,带北人大附属中学学位,3年左右回迁,超值,旧改回迁指标房60平起