项目位于布吉街道办辖区内,深圳东站地铁3号线布吉站旁,北邻中兴路,南邻龙岗大道,西邻铁东路,东临吉政路,更新单元用地面积123797.7平方米,拆除用地面积121244.7平方米,开发建设用地面积69096.1平方米,计容积率建筑面积633000平方米(含地下经营性建筑面积),其中住宅400000平方米,商业、办公及酒店141780平方米,商务公寓64000平方米,地下商业面积11070平方米,公共配套设施16150平方米(含18班幼儿园4800平方米,社区健康服务中心1000平方米,文化活动室1000平方米,社区老年人日间照料中心750平方米等)。龙岗区布吉街道南门墩片区城市更新单元被列入《2013年深圳市城市更新单元规划制定计划第二批计划》
布吉南门墩片区改造原计划在2008年城市更新单元规划制定计划,后转入2010年度计划,再到2013年才正式纳入深圳市城市更新单元规划制定计划第二批计划,辗转近10年,目前终于迎来动工
区位图
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整体规划有14栋超高层,其中1栋62层写字楼、1栋46层公寓、多栋40-46层住宅,以及集中商业,另外配建有一所18班制幼儿园、24班制初中。是集住宅、商务公寓、商业、办公及酒店于一体的大型综合体项目。
南门墩地处于布吉核心地段,深圳东站旁,3+5+14号线(3条地铁交汇),交通便利,四通八达。
除了轨道交通,项目附近还有龙岗大道、布龙路等主干道与周边高快速路联系。通往龙华、罗湖、福田等区域都非常方便。
布吉街道,隶属于深圳市龙岗区,位于深圳市中部、龙岗区西部,南邻深圳腹心地带罗湖区,东、北与南湾街道相连,西北与吉华街道毗邻。
布吉因为紧挨着罗湖,而罗湖是深圳最早起来的中心,所以当年有大批的工业、农民房聚集在布吉,前些年对布吉来说就产生了一个先发的劣势,因为先建起来了,所以在后期会受到一定的影响。
我们最近了解到,包括华侨城、华润、京基、佳兆业等等一大批的开发商在进驻布吉,并且可能是非常大面积的对布吉进行旧改。
南门墩项目规划建面64万㎡,,项目有多栋高层住宅及集中商业,并配建有学校,集住宅、商务公寓、商业、办公及酒店于一体。
动工中的南门墩
随着周边几个重大旧改项目(京基木棉湾旧改,金稻田改造项目、草埔城中村改造项目)、交通及城市配套的不断推进,布吉也将迎来一轮城市升级。
未来该片区一片光明!未来将是一个更好的南门墩[玫瑰]
更多旧改回迁房细节和实操细节一篇文章也不能解释全面,可预约直接去实地考察。
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