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项目位置
佳兆业象角塘旧改位于华为科技城DY02子单元,位置位于坂雪岗大道与雪岗北路和稼先路合为,坂田核心地段,与科技大咖华为毗邻,旁边还有些科技型企业数不胜数如天安云谷、宝能城等,左邻体量巨大的住宅项目万科城,后面还有旧改标杆性项目佳兆业城市广场,现已开盘五期。地铁十号线华为站、雪象站明年即将开通。地理位置极佳,坂田也称作深圳的宇宙最中心。
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项目介绍
坂田象角塘村2008年被纳入旧改,继佳兆业城市广场后,“旧改专家”佳兆业再布局华为科技城,仅当天一天就签约约12万平方米的物业,占整个项目规模约两成。佳兆业方面介绍,象角塘城市更新项目位于龙岗区坂田街道华为科技城雪象社区,项目占地面积约65万平方米,现状总建筑面积约107万平方米,其中涉及拆迁占地面积约34万平方米,建筑面积约56万平方米。
“现状以村民住宅、厂房为主,居住环境较差,河流污染严重,消防安全隐患大,亟需通过城市更新,焕发新的生命力。”佳兆业置业负责人介绍说,改造后的象角塘项目将打造成为集研发办公、居住、商务、文化休闲、餐饮、购物、酒店公寓于一体的多功能的城市综合体。
2008年被纳入旧改,后期因受政府内部影响,佳兆业所有项目陷入”锁盘风波”,老总郭英成也退居香港,佳兆业五期商业从承诺2014年开建也一直推迟到2017年佳兆业正式复盘才开始建设,象角塘项目也从2013年签约60%左右一直到现在还是维持原状。不过从2017年10月份开始象角塘旧改又有新进展,原来已签约业主房屋陆续有工作人员进行封墙,为下一步拆迁做准备。前期2013年未签约的业主房屋暂时还在出租。
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指标信息
坂田象角塘城市更新项目信息
面积:微信咨询
户型:2-4房
合同方案:直接跟开发商签拆迁合同
项目名称:象角塘城市更新
交房日期:取得施工许可证后36个月
申报主体: 佳兆业
过渡期金:住宅类30元/平,每个季度的首个自然月10个工作日内支付
装修补偿:回迁自住的回迁房200平以内,按800元/平标准统一装修,出租房按500元/平装修标准装修
名额条件:不用社保,不用名额