龙岗【恒明one·星居】 16号线地铁无缝接驳建面约24-44㎡精英居所总价约88万起做科技园房东

浏览量：723 上传更新：2021-06-22

【恒明one·星居】

年少敢当，科技园房东

130万㎡航母级产城综合体 | 24-44㎡原始股资产

总价约88万起做科技园房东

【恒明one·星居核心亮点】

建面约24-44㎡精英居所

小面积低门槛，投资自住皆宜

地铁上盖物业，16号线回龙埔站（在建）

3.9米层高，舒阔空间

精妆交付，省心省力

极致收纳，超大容量

户户阳台，阔景配置

园区配套：健身房、园区食堂、游泳池、18万㎡主题商业等

位置：恒明ONE项目位于大运新城龙平西路与爱心路交汇处。

一、【项目基础信息】

【开发商】：恒明置业发展有限公司（恒明集团）

【占地面积】：16.9万㎡

【建筑面积】：130万㎡

【项目业态】：商业、精英居所、办公、企业公馆

【项目位置】：龙岗大运新城（龙平西路与爱心路交汇处）

【产品面积】建面约24-44㎡

【6A推售建面】：约20000㎡

【可售总套数】：528套

【产权】：50年（2017年-2067年）

【绿化率】：30%

【建筑形态】：地上23层地下3层

【标准层户型】：每层24个单元

【交付标准】：精妆交付

【交楼时间】：预计2022年12月31日

【楼体高度】：约98.25m

【梯户比】：4梯24户

【地下停车位】：486个

【物业公司】：深业智慧

【物业管理费】：优惠价格后3.98元/㎡·月

【停车费】：宿舍非固定停车位230元/月

二、【项目十大价值】

“星”耀大湾区，东部双引擎

恒明one占位粤港澳大湾区战略核心，并拥有龙岗中心城+大运新城的双核驱动。以集聚国际大学城、高端核心商务产业、区域性总部经济产业等产学智核优势，超400万㎡产业项目聚核，强力吸附高新产业精英超50万，擎领高科技产业经济腾飞。

百万产城，科创航母

恒明one是一个“以科技聚合力，以服务造生态”的百万科技产业综合体，总占地面积16.9万㎡，总建面130万㎡，包括产业研发、配套宿舍、商务公寓、配套商业、酒店等复合业态。

多维交通，地铁上盖

项目无缝接驳16号线回龙埔站（在建中），3站直达大运站，换乘14号快线，8站直抵福田；现有水官高速、机荷高速、博深高速、盐排高速以及东部过境高速，未来外环高速2021年年底通车（可40分钟通达宝安）。“1站口+2枢纽+5高速”多维交通，呈大湾区一小时都市圈。

18万㎡旗舰商业，区域最大商圈

建面约18万㎡主题商业，无缝接驳回龙埔地铁站，以立体创新商业模式，尽享购物与景观的双重体验。

产城配套，繁华半径

园区生活配套规划有2000㎡阅览室、1900㎡园区食堂、园区游泳池、健身房、2400㎡幼儿园、医疗/体检中心等；商务配套上提供13500㎡公交综合站、1100㎡的充电停车位、18万㎡品牌商业、企业展厅、1000㎡交易体验中心、1500㎡国际会议室、13000㎡的希尔顿星级酒店等。星级配套，前瞻规划，舒享便捷。