莱蒙水榭云上-项目简介
莱蒙水榭云上项目位于该项目具体位于龙华民治街道新区大道西侧,简上村和卓越皇后道之间。项目的东北面为正在建的简上体育综合体项目,东南面则是红山商住区和深圳北站商务区,配套多元,触达便捷。项目以约166米超高层的大胆想象伫立天际,构筑多达五重的立体园林,莱蒙水榭云上进一步强调人的主体性,更符合诗意栖居的内涵,科技、生态、文化自然融为一体,当未来态城市邂逅未来态住宅,即将呈现魅力十足的“云上生活”。
项目基本信息
开发商:深圳中益名浩房地产开发有限公司
物业公司:深圳市莱蒙物业服务有限公司
土地年限:70年产权(2017年-2087年)
物业类型:商务公寓
总建面:约7.8万㎡
总套数:318套
车位:433个
物业费:5.2元/㎡
总高:46层,在售2—4,23—30层
性质:2—4层商业,23—30层商务公寓
层高:3.6—4.5—5.1m
产品面积:约38-41-55-631-63-73㎡
水电:民水民电
绿化率:30%
梯户比:3梯11—14户
燃气/阳台:通燃气带阳台
价格:均价5.5-7万
交楼标准:毛坯
交房时间:2022年3月30号
莱蒙水榭云上整体设计有五重立体花园,有地面园林、首层花园、休闲活动区、133米高空“无边际泳池”,以及166米高处的屋顶花园。这样的设计,无疑使建筑与生活更加结合,让业主从地面到空中不断跟“自然”相遇,每一层都能打开新的休闲空间。
区位概况
龙华紧邻福田、南山城市核心区,撤关及轨道交通使龙华核心区成为继罗湖、福田、南山之外的主城区;功能定位不断跃升,是继“福田-罗湖中心区”、“前海后海中心区”后第三个中心区,占位城市中心圈,享城市顶级配套。
交通情况
项目步行到上塘地铁口约800米左右,2公里内还有红山站、上芬站,两站即达深圳北站;项目在新区大道旁、毗邻福龙路,通达各区。
商业配套
项目自带3000㎡商业,可以满足日常生活所需。周边有AT MALL上塘荟2018年已开业;1站之隔的红山片区有龙华九方(龙华天虹购物中心),6月份刚开业的红山6979,以及未来还有龙光玖钻自带的约10万㎡商业;2站之隔的深圳北站有优越时代广场、缤果空间;2站之隔的龙华站有鸿荣源壹方天地等。
教育配套
莱蒙水榭云上目前划片的学校是上芬小学,龙华实验学校(初中部),另外距离项目1.4公里处,还有规划有一所九年制公立学校——华东师范大学附属深圳龙华学校,该校即岳盟城市更新单元规划学校,位于民治街道民塘路与建设东路交汇处东南侧,用地面积24400㎡,总建筑面积59888㎡。拟规划54个班,其中小学36个班,学位1620个;初中18个班,学位900个;合计学位2520个。市政配套
周边汇聚“四馆一城”及多元体育配套,以文化标杆之姿,打造真正符合国际化潮流的文化会客厅,深圳市美术馆:深圳新十大文化建筑之首,图书馆:全国最大地下智能立体书库,演艺馆:龙华城市音乐视听盛宴厅,展览馆:个性化、前卫化的世界主场秀,深圳书城龙华城:深圳第二个市级集中地,简上体育综合体:打造龙华综合性体育中心,龙华文体中心:龙华版的市民中心。
医疗配套
项目约4公里范围有龙华区人民医院和深圳市人民医院龙华分院。距离项目不远的红山地铁口附近正在建一所综合性大型公立医院