星河天地位于光明中心区光明大道及丰安路交汇处,总体量超60万㎡,涵盖高端住宅、LOFT公寓、商业和酒店等多种业态,是光明中心区比较大的住宅综合体。星河天地是星河集团进军光明的首个项目。
星河天地所在光明中心,距离地铁6号线光明大街广场站约400米。星河天地对街的新地中央广场即为老光明镇商业中心。
周边配套已经成熟,有深圳人每到光明必吃的“光明三宝”乳鸽的光明招待所餐厅,光明广场、正力时代广场、康之宝百货,东邻省一级学校东周小学。
星河天地约5万㎡购物中心,作为区域购物中心能够满足居住者的所有需求。将来与相邻的新地中央广场3万㎡购物中心和绿地新都会4.3万㎡购物中心,将形成光明中心的最大商圈,为居住者提供齐全并且高品质的生活配套。
【星河天地】
目前在卖户型:159㎡~207㎡-240㎡市场绝版跃层阔宅。
一期占地面积:2.1万㎡
一期建筑面积:17.6万㎡
商业面积:商业7万㎡
容积率:6.0
绿化率:40%
层高:5.8米
总户数: 一期1195户
停车位:1256个车位(1:1)
物业费:3.8元
用地性质:住宅
交楼标准:毛坯
产权年限:70年
交楼时间:2020年
批地:2017.12~2087.12
学校:华南师范附小/幼儿园,东周小学,光明小学,深圳实验学校光明部、光明中学、第十高级中学,中山大学
一期住宅:6栋
A栋B栋C栋(三梯四户)
D栋E栋F栋(三梯五户)
在售产品:A B C栋156㎡-207㎡-240㎡跃层阔宅
在售户型:156㎡(朝南,朝南偏西)(总价:940~980万)
在售户型:207㎡ (朝南偏西/南北通透)(总价:1300万左右)
在售户型:240㎡(朝南偏西/南北通透)(总价:1400~1580万)
【阔府顶级五件套】
【龙头企业】
【地铁物业】
【名校学府】
【标杆商业】
【三公园环绕】
科学城及北部中心标杆项目:
产品好:全明户型,采光极佳,市场分秒必争户型
交通:
星河天地位于光明凤凰城旁,光明大道边上,区域定位为光明中心区,旁边有在建6号线经过,站点为光明大街站,离“乳鸽”——光明招待所也就几百米距离。
道路交通配套:龙大高速、南光高速、外环高速。
轨道交通配套:在建6号线、规划13号线、广深港高铁光明城站。
高铁站-光明城站
其实,光明还有广深港高铁深圳段三站之一的光明城站,该站点到广州、长沙、武汉的车都有。开往市区福田站的捷运也早已开通,前往香港西九龙的班车,不止北站和福田站有,光明城站也有,有如此多产业空间的光明也将受到香港的经济辐射与带动。
商业配套:
项目自带约5万㎡的购物中心,计划引入星河“COCO 系商业”。邻近有新地中央广场(原光明镇商业中心)约3万㎡的购物中心和绿地新都会(原光明中心城)约4.3万㎡的购物中心。
未来,这三个购物中心将形成约12.3万㎡的大型商圈,成为光明中心的最大商圈。
教育配套:项目自带18班制幼儿园(建设中),并规划有1间小学(未动工,引进学校品牌目前还在洽谈中)。周边有东周小学,光明中学,光明新区高级中学等中小学。
医疗配套:中大七院、光明中心医院、深圳中医药光明院区
公园配套:
项目周边自然景观资源丰富,拥有光明新城公园、翠湖公园、华侨城光明小镇等。其中,项目距离光明新城公园约1.5公里(百度测距)。
【项目优势】
1.最实力-星河品牌·再造光明中心
2.最潜力-光明正式揭牌·城市配套升级
3.最便捷-家门口6号线光明中心站·半小时粤港澳生活圈
4.最中心-中山大学深圳校区、共享大学平台、中山大学第七附属医院、光明文化馆打造中央活力居住区
5.最稀缺跃层阔宅-建面约156㎡-207㎡-240㎡匠心阔宅·理想城央生活
6.最繁华-星河COCO City打造光明第一购物中心
7.最舒居-园区滨海度假园林+东周公园+新城公园+光明中央公园环抱其中,天然氧吧,领赏人生风景
8.最精英-小区18班制幼儿园、毗邻24班小学还有东周小学、深圳实验学校光明部、光明中学、光明小学护航,优越成长平台
9.最贴心-国家一级物管·被业主誉为最贴心物业管理服务