开发商——汉京集团 Hanking Group Profile

简介

深圳市汉京集团有限公司 简称（汉京集团）成立于2007年，创立伊始即明确了立足深圳、辐射珠三角的核心战略规划。

先后开发了超甲级写字楼“汉京国际”、城市精品复式公寓“汉京山”、“汉京确悦”等多个特色项目，并在前海等核心区域储备了近900万平米的土地资源，形成了住宅、商业、产业三大产品体系，为集团的可持续发展奠定了坚实基础。

项目简介

项目名称：龙岗区新塘围旧改项目

项目单价：2.**W/平

交易方式：跟开发商直签，一式八份，国土局备案

更新范围面积：240685万平方米

拟拆除重建用地面积：204080平方米

总建筑面积：约80万平方米

地理位置

新塘围项目属于龙岗龙东龙新社区，位于龙岗双龙立交东南侧，北至立交东侧的龙岗河，西至深汕路，东临紫苑街，南达兴东大街。

属于早期建设老城区，现有市政配套设施落后，分布混杂，设计规划不合理。双龙地铁站B口出来沿街向东走几百米，穿过龙岗立交下的桥洞即可抵达。

周边配套

交通配套：

双地铁枢纽，距3号线双龙站800米，距16号线龙南地铁口约200米（在建，预计2023年开通），畅达中心区。

商业配套：

和昌20万㎡商业、双龙天虹、摩尔城、华润万家、海航城、万科广场、世贸百货、cocopark等7大商圈，一站式城市生活体验。

教育配套：

自带九年公立学位(小学、初中)，学校跟一期项目同时建设好，近享建文小学、龙岗街道中心幼儿园、深圳建文外国语学校、龙岗中学、深圳市珊蒂泉外国语学校。

未来

规划拟将新塘围片区建成集住宅、商业及配套设施为一体的城市综合片区，通过创新建设的城市综合体，配备大型购物中心，完善片区的公共服务设施等，提升片区的城市形象，营造更加舒适怡人的宜居环境。

片区更新后，将建成一个集商住一体的大型综合社区，高楼林立、商业发达，毗邻地铁3号线、16号线，靠近高铁站、高速公路入口，交通四通八达。同时还将建一所九年一贯制的公校，并计划引进名牌学校联合办学。

回迁房政策优势：

一、不限购，无需社保，不限户籍

二、仅需周边房价50%，首付价格买全款物业

三、不限售，拿到房产证后可以立刻买卖

四、带学位，享商品房同等品质同等配套

五、小投资，高回报，投资回报率200%-300%,是一种未定增值的固定资产投资项目。

六、手续安全保障，开发商签约，村委确权，国土局备案