洋桥汉田项目回迁指标价格？龙岗洋桥汉田旧改最新？

浏览量：711 上传更新：2021-06-19

龙岗宝龙街道南约社区洋桥和汉田旧改

指标卖点

龙岗宝龙街道南约社区洋桥和汉田旧改项目位于深圳市龙岗区龙岗街道，东临龙新路，西临牛坳水库，南临丹荷大道，北临大浪路。位于植物园路两侧，南临厦深铁路及高速出入口站点直对项目碧新路，北临大浪路。项目周边多为住宅区、工业区、公园。东侧为自然山体（石鼓岭公园），西侧为牛坳水库正中高尔夫球场，具有良好的自然景观资源

位于地铁14号线宝龙站旁，直线距离约700米，8站到市区福田岗厦北，500米连接沈海高速—碧新路连接口，通达深圳宝安机场。自带2所12班幼儿园，1所九年制学校，周边有中海积谷田项目，京基旧改项目，水一水二村旧改项目，是龙岗重要产业生产基地。

指标信息

项目名称：龙岗宝龙街道南约社区洋桥和汉田城市更新项目

开发商：新锦安集团

交房日期：获得开工许可证36个月

过渡期金：15元/平

名额条件：无需社保，无需名额，不限购

付款方式：不可分期，一次性付款

目前进度：目前住宅已经拆平，马上动工

项目介绍

立项文件

专项规划

具体规划指标：

住宅建面48.56万㎡（含保障性住房建面共计2.76万㎡）

商业部分（含商业、办公及酒店）建面3.76万㎡

产业研发用房34.73万平方米；

产业配套用房11.43万平方米（配套商业5.46万平方米，配套宿舍5.97万平方米）；

公共配套设施用地面积6.71万㎡（含2所12班幼儿园，1所54班九年一贯制学校）

龙岗宝龙街道南约社区洋桥和汉田城市更新单元用地面积345115.6平方米，拆除用地面积290945平方米，开发建设用地面积193941.9平方米，开发建设用地计容积率建筑面积为1014060平方米，其中住宅401280平方米（含保障性住房27690平方米），商业、办公及酒店37610平方米，产业研发用房347300平方米。

另独立占地（1-05地块）的保障性住房84300平方米。腾挪整合的政府保障性住房用地（A-03地块）6825.2平方米，保障性住房34130平方米。

项目将打造集以住宅、产业研发用房、辅以办公、酒店、商业等功能的城市综合体,配套包括小学、初中双学区。

项目地址：地铁14号线“宝荷站”

开发商：新锦安实业发展有限公司。

项目位置优越，离地铁口约800米，邻近京基大型商业综合体物业，根据规划社区配备54班九年一贯制学校和2所幼儿园。

项目信息：项目位于深圳市龙岗区龙岗街道，东临龙新路，西临牛坳水库，南临丹荷大道，北临大浪路。

洋桥汉田政府报批进度

项目将打造集以住宅、产业研发用房、辅以办公、酒店、商业等功能的城市综合体,配套包括小学、初中双学位。新锦安实业发展(深圳)有限公司,成立于1995年8月,属台港澳与境内合资有限责任公司公司有深圳市房地产综合开发和物业管理资质,主要经营范围为房地产开发、物业及停车场管理,公司已打造多个品质住宅及工改项目,同时涉足高新科技,金融投资及物流等领域,呈现多元化企业集团。新锦安先后在深圳投建了"香丽大厦（市场价约5W+）"、"新锦安雅园一、二、三期（市场价约8W+）"、"和谐家园（市场价约5W+）",“新锦安壹号公馆、新锦安海纳公馆（市场价约11W+）”公司资金雄厚现金流充足，专注于开发高品质楼盘。项目现场拆除实况