龙岗南约京基炳坑村城市更新

项目地址：位于深圳市龙岗宝龙与南约片区结合部地铁14号线宝荷站

开发商 ：京基集团

面积：两房至五房

租金补偿：20元/平方（按月算）

政策：红本住宅 不限购、不限名额

产权性质：70年红本商品房交付

项目概况：项目位于深圳市龙岗宝龙与南约片区结合部，由市政道路南宝路、积谷田路、宝荷路、宝清路围合而成，西面靠近龙岗中心城，东面连接坪山新区，宝荷大道贯通其中。

项目位置：位于深圳市龙岗宝龙与南约片区结合部，地铁规划【14号线宝荷站零距离】（在建，预计2022年完工。全长约50公里，总设17个站，全国首列无人驾驶快速地铁，时速高达120码{正常地铁时速80码}，1站到大运站，8站进福田，地铁到市区用时30分钟）。

路网规整，交通便利，可达性强，规划范围周边有良好的城市景观，依托优越条件，项目致力打造片区居住、办公中心。

占地面积：153812.4平方米

建筑面积：1025285.8平方米

容积率：4.91

物业类型：商 业、住宅、办公

40万平占地的大型商业综合体，龙岗宝龙外国语学位。

未来重点发展区域，国家重点打造5G科技城（相当于复制板的南山科技园）

效果图：

开发商办公室

项目周边配套完善-宝龙科技城，尽享百万配套！

教育：宝龙学校、宝龙外国语学校、宝龙文体中心等等。

医疗：宝荷医院、骨科医院 （手外科医院）

商业：沃尔玛、宏佰超市、恋山谷大型shoppingmall

产业：ICpark、比亚迪、ASM、方正科技、创维科技、赛格等等数十家千亿级企业云集

旧改：碧桂园、中海、京基、天安、花样年等开发名企进驻，空间施展蓝图规划，提高居民的整体生活品质。

地铁14号线快线：

正在施工中的，宝荷地铁站，和京基旧改项目零距离。公示上写着工期，2018年1月10日开工，2022年8月10日完工。按照政府规划，2022年底，地铁十四号线竣工通车。也许到那时，后来人也就看不见今天的炳坑村的样子了。

宝龙科技城

下一个南山科技园

从龙岗的功能板块来看，目前主要由龙岗中心城、大运新城和宝龙科技城三部分组成，分别定位为行政中心、文化中心与科创中心。

2019年8月18日，中共中央国务院关于“支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区的意见”中有提及到，支持深圳建设5G、人工智能、网络空间科学与技术、生命信息与生物医药实验室等重大创新载体，探索建设国际科技信息中心和全新机制的医学科学院。未来宝龙科技城将成为5G通讯的重要生产智造基地，技术将促进区域进入全新的腾飞阶段。

宝龙科技城定位为东部中心重要的科技产业支撑点，已经形成了以新一代信息技术、生物医药（医疗器械）、新材料、新能源、智能制造五大战略性新兴产业为主导的产业发展格局。

未来，宝龙科技城将全面对标南山科技园，重点引入高新技术产业，引进世界名企，吸引更多高端人才，致力打造成为下一个南山科技园。

人才聚集旺盛的居住需求

宝龙科技城目前已有工业式企业165家，亿元企业56家，10亿元企业7家，上市企业7家，比亚迪、中广核、五洲龙新能源汽车、创益太阳能、同洲电子、创维等多家名企已落户科技城，未来科技城就业人员也将在现在的基础上翻一番，达到40万人。

随着宝龙科技城众多优质高科技企业、研发机构、高等院校进驻，大量高端人才的不断涌入，为片区发展注入了更多的活力的同时，住哪里也成为大批年轻人才亟需解决的问题。旺盛的高品质居住需求，是未来房价一个强有力的支撑

再来说说开发商“京基”，想必在深圳的人都不陌生

碧海云天、大梅沙京基喜来登酒店、京基百纳广场等一系列住宅社区、度假酒店和购物中心，都是来自京基地产，京基100更是成为深圳地标性的建筑。

深圳的本地旧改大王京基地产在宝荷地区的第一个旧改大盘已经开卖，名字叫京基御景半山，京基地产在宝荷片区的第二个旧改项目那就是京基炳坑旧改。

炳坑村由于临近宝龙比亚迪，所以商业非常兴旺，居住人员也特别多。基本都是比亚迪的员工和靠着比亚迪生活的人，从地铁十四号线动工以来，京基签约的进度就在加快。一栋一栋楼被喷上已征收。然后就被铁皮围起来，墙上到处都是支持城市更新的标语。

咨询电话:400-151-7897