近日龙岗区横岗街道四联排榜村城市更新单元规划（草案）公示

项目进度加快！

 恒大排榜村城市更新项目

 恒大集团+桑泰集团 联合旧改

规划占地超50万平 ，建筑面积超220万平

【坐标】横岗恒大集团-排榜村

【进度】已签约90%，即将拆平

【交楼】拿到施工许可证48个月内交楼

【面积】80 平起售

【价格】仅售3.×万/㎡

【装修】带精装修交房

【补贴】等待交房期过度费28元/平米/月

【收益】预计开盘价6-8万/平米

【市价】周边二手房4—6万/平米

【交通】地铁14号线四联站2022年通车，四站到罗湖，五站到福田。

【手续】一次性付款，直接与开发商签约

【条件】不限购、外地人可买，不限售，拿证即可出售。

项目位置

横岗四联排榜城市更新项目位于横岗街道四联社区,东靠红棉路，西临红棉二路，北临横岗公园，地铁3号线横岗站，14号线四联站(建设中)，18号线(规划中)，19号线(规划中)三线交汇。

项目总拆迁范围用地面积为506288平方米，现状房屋建筑面积约70万平方米，项目将通过拆除重建的城市更新方式，建设成为集大型商业文化广场、商务公寓、中高档住宅、幼儿园及九年和高中学校为一体的现代商住中心。根据项目专项规划批复，本项目可建设用地面积约为 38万 平方米，项目贡献率高达34%，规划容积率4.59，规划建筑面积222万平方米，包括住宅、商业、商务公寓、幼儿园、高中、九年制学校、邮政、公交首末站等配套设施。

龙岗区政府网拆除范围示意图公示：

① 拟更新方向为居住、商业及新型产业功能

② 拟拆除重建用地范围内应落实不少于31000平方米的教育设施用地一处、提供不少于4580平方米现状小学的扩建用地，提供不少于31554平方米的医疗卫生用地，提供不少于16046平方米公园绿地

③ 实施主体应承担拆除用地范围西北侧及东北侧两处共15279平方米用地的拆除责任，自行理清经济关系并完善征转地手续后无偿移交政府。

拆 除 现 场

咨询电话:400-151-7897