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【恒大天玺公馆】
【项目基础信息】
项目：恒大天玺公馆
开发商：恒大地产
物业类型：公寓
地址：深圳市罗湖区蔡屋围桂园路与规划红宝路交汇处西南侧
占地面积：约5277.04㎡
建筑面积：约54000㎡
总户数：567套
层高：3.6米
梯户比：公寓6梯19户
商务公寓：建面约25-29㎡ 真公寓
交楼标准：精装修
土地使用年限：40年
临近1、2、3、5、9、11号线，距离大剧院、老街站400米
四大商圈，80万方商业环绕
2300万旧改、4200亿投资，升值潜力无限
3.6米层高，小面积低总价
低总价，低门槛，城芯无忧资产
恒大天玺，位于罗湖区蔡屋围桂园路与规划红宝路交汇处西南侧
室内空间由香港著名建筑设计师—梁志天亲自操刀，采用国际精装标准打造，全精装交付，汇聚国际一线品牌，以匠心打造城芯精品公寓，营造都荟品质生活。
恒大天玺公馆在售建面约25-29㎡人性化灵动空间，6梯19户舒适梯户比。3.6m沃想空间，户户带阳台，不限购不限贷，最稀缺投资品，小面积、低总价，小投入，大回报，买到即赚到。
恒大地产集团旗下金碧物业公司，国家一级物业管理资质，始终秉承“贴心服务，真诚相伴”的服务理念，以业主满意为工作方向，为业主提供最优质的“一站式”24小时贴心物业服务。
PART
2
项目价值
价值一品牌开发商
恒大集团，中国知名品牌房企，世界500强，全球销售第一房企，恒大地产在中国280多个城市拥有870多个项目，产品在全国享有广泛知名度和美誉度的强势品牌。
价值二 旧改价值
恒大天玺公馆坐拥罗湖区千亿旧改蝶变，“十三五”规划下，罗湖区拟投入4200亿元，2300万方旧改再造新罗湖。项目周边10大旧改更新片区，46个更新项目，未来升值潜力无限。
价值三 产业价值
恒大天玺公馆位于红岭路新兴金融产业带，定位为“新罗湖粤港澳大湾区金融服务中心”，项目周边中国银行、平安保险、信托、基金等大型金融机构聚集，金融产业人群众多，租住人群众多，即买即出租，即买即收益。
价值四 配套价值
恒大天玺公馆位于罗湖蔡屋围核心区域，拥有全市醇熟且消费力旺盛的商业中心、最优的人居环境、高端商务办公以及优质市政配套，稀贵老牌鎏金商圈，蔡屋围商圈、东门商圈、万象城商圈、国贸商圈环绕，铸就罗湖醇熟消费力旺盛的商业中心和城市消费中心“双中心”地位，享受商业顶级配套。
价值五 交通价值
项目周边六地铁环绕，距离老街站、大剧院站400米，三大口岸、罗湖火车站等交通枢纽均在一公里，立体交通出行无忧。
六条地铁线：地铁1号线、2号线、3号线、9号线环绕（大剧院站、红岭站、老街站、园岭站），规划5号线西延、11号线（机场快线）交汇于此；
三大口岸：紧邻罗湖口岸、文锦渡口岸、莲塘口岸；
公交路线：桂园街道办站、振业大厦站、红桂中学站、市工商联站、人民桥站、地王大厦站等，数十条公交线路便捷出行。
价值六 生态价值
恒大天玺公馆项目毗邻布吉河，一公里范围内有荔枝公园、人民公园，距离深圳市儿童公园仅1.5公里，三公里范围内有洪湖公园、黄贝岭公园、园科公园、翠竹公园，坐享城芯绿生态绿肺。
