今天,佳兆业壹都汇大厦发布了销售方案。
本次销售2栋住宅,共计373套,建筑面积为67-88平米,带精装修。住宅户型建面约66-87㎡,均价约5.89万/㎡,单价区间在5.39-6.18万/㎡,总价区间在363-528万/套。冻结保证金20W,登记时间为2021年6月17日-23日,共7天时间,系统每天24小时开放。
销售方案:佳兆业壹都汇大厦销售方案公示
登记提示:佳兆业壹都汇大厦意向登记温馨提示
保证金冻结提示:佳兆业壹都汇大厦意向登记保证金冻结温馨提示
重要节点:
意向登记:6月17日 9:00-6月23日 18:00
资料审核:6月17日-6月24日 14:00截止
保证金冻结:6月17日-6月24日 18:00截止 保证金20W
排序入围:6月24日 22:00
入围公示:6月24日-25日
公证摇号:6月26日 9:30
公测选房:6月26日 14:00
公证选房:6月27日
签认购书:6月27日选房后1小时内线上签认购书
签买卖合同:6月28日-6月30日,根据销售指定地点签买卖合同(预售)、按揭等手续。
修改次数:“i深圳”APP可修改一次,“深圳佳兆业”公众号可多次修改到登记截止日。
积分规则:
佳兆业壹都汇大厦位于龙岗区布吉街道铁西路9号,是佳兆业集团重回布吉打造70万㎡(壹都汇&南门墩地块)大城的首发之作,首发项目总占地面积约0.6万㎡,总建筑面积约8.2万㎡,由住宅、办公、商业等业态组成。
项目主体由1栋29层商务办公楼及1栋两个单元28层的住宅建筑构成,其中1栋高度132.65m,2栋高度94.9m,2栋楼共有住宅374户,均为套内建筑面积小于90㎡的户型,层高2.9M,梯户比为3T7、4T10,预计2023年11月30日精装交付。
▲项目实拍
户型分布图:
A户型:88㎡3房
B户型:68㎡2房
C户型:67㎡2房
D户型:67㎡2房
E户型:66㎡2房
这个项目的交通配套可以说是很大的一个亮点,尤其是轨道交通。地铁3号、5号、14号交汇布吉站,从项目到布吉地铁站约511M,可以快速切换深圳几个重点的区域。
地铁14号线可以说是东部最重要的命脉线,更是东部人民期待已久即将落地的交通快线,预计在2022年年底开通,到时从布吉站3站即可到达福田岗厦北,转乘11号东延线6站到深圳湾,9站到前海,将会更加方便布吉与福田、前海、后海等地的联系,这也是14号线布吉站附近的楼盘一个很重大的卖点。
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学 校
对应的学校方面都比较近,都在1公里范围内。小学、初中可以就读龙岭学校公办班、布吉中学等(最后以教育局为准)。
商业:近距离的自带少量商业,800M可以到达布吉天虹,1.5公里处的万科红商业,后续对面的佳兆业南门墩综合体的商业将会弥补大型商业的欠缺。
说到布吉,不得不提布吉的城市面貌,杂、乱、差一直备受诟病,大量的城中村、拥堵的道路等等。这里有着超过700万㎡体量的旧改,佳兆业、京基、星河、万科、华侨城、保利等等大型开发商的旧改项目,将会带动城市面貌、商业配套、娱乐休闲配套设施的完善以及区域价值的提升。
在这些规划中,有个布吉塔值得关注,这将是布吉未来最辉煌的时刻。在华侨城向政府申报的规划中:围绕深圳东站及周边区域打造的“布吉超级城市中心”,总占地约14平方公里,相当于1个前海,2个深圳湾超级总部基地。其中规划的布吉中央商务核心区将打造1座680米高的布吉塔,4座超过300米的超甲级写字楼。
占地50万㎡中央公园,体量超越香蜜公园,并以十字格局穿梭于布吉CBD,形成东站上盖生态公园,东站枢纽约2公里范围环伺德兴社区公园、布吉思清公园、求水山公园、银湖郊野公园等繁华静里,5公里直线范围内便涵盖了梧桐山、深圳水库等共超22平方公里生态场地。
优点:便利的地铁交通+近距离的学校+刚需户型上车容易。
缺点:楼盘体量太小,业主私家社区花园几乎没有,住宅仅有一栋,梯户比过高,靠近马路以及铁路会有噪音等影响,价格不便宜,两房的朝向全都是东向、西向、北向,只有3房南向。