咨询热线: 400-151-7897
咨询热线: 400-151-7897
随着深圳科技创新、城市更新的步伐加快，南山的区域价值随之水涨船高，华联城市中心U舍2位于南山，建面约33-60㎡新品绽放，小户型适合上车南山的购房者。
华联城市中心U舍系列是华联一重磅力作。
其中U舍2位于项目T4栋，在U舍基础上的全新升级，与写字楼一起打造的综合体，轻松实现职住平衡；更享有专属U+apartment服务体系，构建未来创新空间共享模式，打造优居南山的高端品质都会生活
项目区位:
位于南山区南油片区，东西衔接前后海，前海作为目前最热的发展区域，主要重点发展金融业、信息服务业等，未来前海将成为作为核心引擎带动粤港澳大湾区发展；后海将打造为深圳第三金融商务区；南北贯穿蛇口自贸区与深圳高新科技园，蛇口自贸区利用港口的优势，全力打造成中国第一个外向型经济开发区；高新技术园区努力把高新区建成辐射周边的区域性高新技术研发、孵化、产业化和高级人才培养基地，拉动周边区域的发展潜力巨大。
交通：
拥有五维交通，近地铁九号西延线荔林站；地铁一站即达前海，2公里连接深南、滨海、北环等三大城市主干道，4公里即达深圳湾口岸，5公里即达蛇口邮轮中心。道路的通达将南山重点区域连接更加紧密，共同为南山的发展奋发拼搏。
商业配套：
项目周边2公里范围内，拥有三大成熟商圈：海岸城商圈、来福士广场商圈、CITY花园城商圈，拥有醇熟商业配套。
生态资源：
超400公顷景观资源，大南山郊野、荔林、西通，三大城市公园环伺，距离大南山郊野公园荔林登山口仅500m。
产业：
产业流汇聚，深圳湾后海总部基地、高新科技园、、前海自贸区、蛇口自贸区等四大总部基地环伺，总部企业群聚，高端精英云集，将长期强势支撑现金流资产。
项目概况
项目位于深圳市南山区南山大道和东滨路交汇处，总建面约30万㎡，绿化率25%，集研发用房、商业、办公、居住等多元业态于一体。
世界顶级建筑事务所GMP倾力打造，汇聚全球尖端品牌价值。匠心缔造华联精工品质。
外立面采用现代风格，以简洁、挺拔的外形，塑造地标建筑群形象。配置顶级幕墙系统：中空夹胶LOW-E超白玻璃与双向开启窗，兼具舒适、环保体验,，
国家绿色建筑认证、国际LEED金级双认证，内部集生态阳台、定制幕墙开启扇及新风系统，悦享自然健康；同时采用多层次绿化体系，营造“花园式”办公环境。
华联城市中心诚意聘请景观设计公司（深化）——SED新西林景观国际，整体建筑排布采用围合式布局，实现整体化平台设计；匠造绿色生态办公空间，匠心缔造约2.9万㎡生态园林，三层立体绿化；国际5A甲级标准，打造区域商务封面，双绿色建筑认证。
聘请顶尖智能化系统设计单位——达实智能担纲设计及施工，以国际5A标准打造项目的智能控制系统。比如智能化高效办公、面部识别门禁系统、车位引导+反向寻车系统等，致力以"新经济"为主体，形成“智能、共享、绿色”新经济产业集群，造就南山城市新地标。
华联城市中心由3栋办公产品和2栋居住产品组成，空中连廊将五栋楼串联为一体。
目前在售的是T4栋
T4栋
建面：约24397.61㎡
总套数：644套
容积率：6.43
绿化率：25%
开发商：华联控股股份有限公司
物管：华联物业
推售产品：约33-60㎡公寓
电梯：日立电梯（3部客梯+1部客梯）
停车位：1170个（地下三层）
管理费：6.98元/㎡·月
层数：29
U舍——（T5栋）
占地面积：约3.4万㎡
建筑面积：约30万㎡
建筑面积：约2.5万㎡
在售面积：29㎡-66㎡
户 数：652套
层 数：32层
批地时间：2017年1月1日
类型：综合体
组成：办公、公寓、商业、酒店
总建面：约70万㎡
土地性质：M0
年限：50年(17-66年）
开发商：华联置业
物管：华联物业
建筑设计：德国GMP
物管费：30元／㎡·月（T1），22元㎡·月（T2,T3）6.98元／㎡（T4,T5）商业18元／㎡
项目地址：南山大道与东滨路交汇处
开发商：华联控股股份有限公司
项目总占地面积：约3.4万㎡
项目总建筑面积：约30万L㎡
T3（办公）建筑面积：约3.6万㎡
建筑高度：约129m
建筑层数：30层
幕墙：中空夹胶LOW-E超白玻璃幕墙
标准层层高：层高4.2m
标准层面积：约1388-1467㎡
实用率：约62%
物管：华联物业+国际金钥匙
T1栋商务中心基本参数
租赁楼层：5-28层（共32层）
含税租金：130元/平/月起
租赁面积：约245~2100平
使用率：约66-75%
管理费：30元/平/月（含空调）
停车位：约1170个
交付标准：网络地板、风机盘管+新风
地址：南山区南山大道与东滨路交汇处西侧（9号线荔林C出口）
现楼交付、地铁口物业、1万平园林商业、4.4m层高、上下水
T4栋户型图
项目还有写字楼在售，价格也是非常的不错
T1
T3
