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佳兆业壹都汇今日强势迎来开放日,需要看房的小伙伴可以联系小编,本项目是免佣代理的,还可以额外申请特殊折扣。
作为深圳城市更新先行者,素有“旧改专家”之称的佳兆业,再次为布吉带来全新社区:佳兆业壹都汇(备案名为佳兆业壹都汇大厦)。
布吉是佳兆业的发源地,也是大本营,多年来深耕布吉,打造了可园、大都汇、桂芳园等知名项目,开发面积达约141万㎡,为布吉带来品质生活载体。
佳兆业壹都汇与开发改造中的南门墩项目,仅一路之隔,两者连体打造为总规模约70万㎡的大型综合体,是布吉新城规划中的重点组成部分。
壹都汇则可视为其中的首发之作,将有哪些先发优势?
项目介绍
项目位于龙岗区布吉街道金利路,总用地面积约0.6万㎡,总建面约8.1万㎡,计容建面约6.9万㎡,其中住宅建面约2.7万㎡,商业建面约1.5万㎡,商务办公建面约2.2万㎡,容积率11.97。
项目基本参数
项目名称:佳兆业壹都汇大厦
用地面积:约6032.70㎡
建筑面积:约68941.74㎡
产品业态:涵盖住宅、商业、办公
住宅产品面积:建面约66-88㎡
住宅标准层高:2.9m
住宅总户数:374户
梯户比:3梯7、4梯10
物业管理费:4.5元/㎡·月
交楼时间:预计2023年11月30日
交付标准:精装交付
物业管理:佳兆业物业管理(深圳)有限公司
项目位于:
龙岗区布吉街道金利路,由深圳市吉丽房地产开发有限公司进行开发,总用地面积约0.6万㎡,总建面约8.1万㎡,计容建面约6.9万㎡,其中住宅建面约2.7万㎡,商业建面约1.5万㎡,商务办公建面约2.2万㎡,容积率11.97。
项目主体由1栋29层商务办公楼及1栋两个单元28层的住宅建筑构成,其中1栋高度132.65m,2栋高度94.9m,2栋楼共有住宅374户,均为套内建筑面积小于90㎡的户型。
目前项目在进行地基建设中,由深圳市鹏鑫建筑工程有限公司进行施工。
地铁:
项目距离布吉地铁站约500米左右的距离,布吉站有三条地铁交汇,已经开通的有3号线,5号线,还有一条14号线,2022年开通,一站到罗湖,3站到福田岗厦北,8站到深圳北,轨道交通十分便利。
(高德地图测距)
(深圳少有的同时拥有“1个枢纽、3条地铁线、4条快速路”的TOD枢纽交通)
教育:项目周边教育资源丰富,距离布吉中学、百合外国语学校、南京师范大学附属龙岗学校3大名校也都在项目3公里范围内。
商业:项目200内范围内有金鹏百货、凯旋荟生活商圈,三公里范围内还有百鸽笼华润万象汇、万科红生活广场、木棉湾佳兆业城市广场等人气商圈。
旧改:片区汇集佳兆业、京基、星河、万科等品牌开发商旧改项目,区域价值潜力将随着开发完善逐步攀升,大型旧改项目带来商业、物业会所等休闲娱乐生活配套,居住生活圈规模成型,将带动片区价值上涨。
户型介绍
A户型 66㎡2房1卫
B户型 67㎡2房1卫
C户型 68㎡2房1卫
D户型 66㎡2房1卫
E户型 88㎡3房2卫
总之,布吉片区长期以来是深圳重要的居住区,临近市中心区,生活配套完善,一直以来受到初改家庭及刚需购房群体关注,今年的二手房市场交易更是相对活跃。
随着布吉片区整体纳入深圳都市圈核心区,及近几年的大手笔旧改规划的逐步推进,各项配套将不断升级,城建面貌将一改从前。
佳兆业壹都汇预计本月底入市(6月底),是当前阶段布吉片区升级改造的先发住宅新盘,拥有小户型配比,低门槛置业的特点。
且临近交通枢纽,三条地铁线加持,交通配套丰富,周边其它生活配套醇熟,片区整体升级预期明朗,是值得关注的上车新盘。
主力户型为建面约67㎡2房及2+1房,在深圳新房市场实属稀缺。据了解首付款预计100万出头,这对于不少刚需置业者来说,是个振奋的消息。