越秀 · 和樾府

前海半山· 墅境洋房

       最好的建筑是这样的，我们身处在其中，却不知道自然在哪里终了，艺术从哪里开始。                                                             --林语堂

深圳越秀和樾府基础指标开发商：越秀地产

占地：约3.8万㎡

总建面：约17万㎡

物业类型：住宅

产品：8F亲地洋房+ 29-31F阔景高层

绿化率：≥40%

容积率：3.12（深圳豪宅平均为5）

户数：726

物业公司：越秀物业

核心价值点

一、前海半山醇熟墅区    景观双轴心交汇点

5km至前海

20min可迅速切换于宝中、南山

76%森林覆盖率

片区可享负氧离子含量为深圳平均1.6倍

片区PM2.5为深圳平均值的20%

常年温度低于深圳平均约3摄氏度

二、四维交通 对话世界的城市通道

①海：据邮轮码头前海口岸约5公里

②陆：经京港澳高速速达南山福田、珠三角

③空：距离宝安国际机场直线距离约9公里，距香港国际机场直线距离约32公里

④轨：地铁5号线兴东站、12号线上川站（建设中）、15号线宝安公园站（规划中）

三、国际顶尖配套，奢享顶级圈层礼遇

1 生态配套：6山2水4公园 623公顷绿轴

尖岗｜平峦｜孖松｜企龙｜岭下｜大井 山

铁岗｜西丽 水库

尖岗山｜宝安｜平峦山｜铁仔山城市 公园

2商业配套：近百万平商业环伺

深圳越秀和樾府自身配套6000㎡沉浸式水光艺术商业街区??步行约400米可达 6.8万㎡曦城VIVITOWN山地风情商业街

深圳越秀和樾府一路之隔未来即享万科1.76万㎡商业生活配套，泰禾深圳院子1万㎡高端精品商业

驾驶约20分钟到深圳目前规模最大、商业业态最为齐全的36万㎡壹方城

大悦城｜中州兀Mall｜海雅缤纷城...

3教育配套：一站式教育配套

幼儿园：深圳越秀和樾府地块幼儿园、中海九号公馆幼儿园

新安中学（集团）外国语学校：距离深圳越秀和樾府仅300余米，宝安第一所九年一贯制国际化外国语学校，8%以上的外籍教师，小班制教学（32人/班），新安中学（集团）学子遍布剑桥、清华、北大等国际名校

国际学校：中英公学、曦城协同国际学校

距离深圳越秀和樾府约500米，新规划一所九年一贯制公办学校

4医疗配套：3公里内的心安

近 南方医科大学医院、宝安中医院、宝安人民医院、宝安妇幼等大型综合医院

5社区休闲配套：如珍珠般 串联美好生活点滴

户外全龄化乐享花园：包含活力中心、童梦乐园、邻里花园?

“樾”生活的泛会所空间：包含童子学堂、午后书吧、茶道、瑜伽室、健身室等

约250米水轴横贯东西：归家式度假生活，冥想花园、思想会客厅、空中下沉庭院、度假式泳池 徐徐展开

四、回归自然 国际顶尖团队倾心共献

建筑设计：日本TDSTUDIO津岛建筑设计事务所（代表作：北京万科大都会滨江）

园林设计：新加坡JTL（代表作：美国华盛顿市中心综合体）

会所：W.DESIGN无间设计（代表作：汤臣一品）

五、WELL金级预认证 进化城市健康人居理念

深圳越秀和樾府获建筑届的“奥斯卡”--WELL建筑认证：不惜成本以空气、水、营养、光、健身、舒适、精神七大标准改善住户体验。

一、阔景高层，建面约115-140㎡-175㎡，北观尖岗山水库，南看青山，视野景观无敌，山环水绕，享生态大境； 

建面约115㎡阔景高层（性价比极高）

全部朝南向·奢阔三房·约6.6米超长景观阳台

全南向客厅、阳台、主次卧｜三面全局采光｜动静分区，奢华主卧套房带全面宽飘窗｜近观水轴，远观生态水域和群山

建面约140㎡阔景奢宅

南北通透·超级大横厅·南北双阳台

6.7米超豪华大横厅｜270°“坪庭”阳台和家政观景南北双阳台｜奢华主卧套间

建面约175㎡楼王阔景宽邸

南北通透纯板楼·专梯入户·约7米客厅/阳台开间

南北双阳台｜私享电梯厅｜两梯两户，尊享私密空间｜全南向客厅阳台、主次卧｜市面稀缺大面积产品，臻席递减

绝版洋房产品：

二、亲地洋房，建面约110㎡，高8层一梯两户，北看水轴、南看院子

电梯厅私密尊贵，全南向纯粹户型，实用率高达85%；

与自然生长树木同一高度，亲近自然

真正南北通透、全面宽景观、无界大方厅

双阳台设计｜约55㎡GLDK超级大方厅｜客厅南侧270°观景阳台，约5.25米宽，进深1.5米

咨询电话:400-151-7897