宝安西乡臣田旧村旧改，宏发集团开发，正地铁口，大前海的下一个豪宅区！

浏览量：813 上传更新：2021-06-11

宏发集团

宝安西乡臣田旧村城市更新

项目详情

臣田旧村片区更新项目，位于西乡街道宝田一路与宝民路交汇处东南侧，拟拆除重建用地面积129950.6㎡，申报主体为深圳市臣田股份合作公司，但根据协议，项目旧村片区拆旧建新之事将由宏发地产负责。

根据规划，臣田旧村片区项目将以商住用地功能为主要更新方向，并将在拟拆除范围内落实不少于42098㎡的公共利益用地，在开发建设用地范围内落实一处幼儿园，以及落实其东侧规划的臣田东路（自宝田一路至规划臣田南路段）线位。

项目申报主体为深圳市臣田股份合作公司；据悉，该项目于2017年5月，宏发地产与深圳市臣田股份合作公司签订了《合作框架协议》，由宏发地产对臣田旧村片区进行拆旧建新。

项目已经于2019年7月18日在宝安区城市更新与土地整备局进行公示，签约拆建工作应该很快进入轨道：

现状是原村民住宅，由260多栋私宅及200多间祖屋组成，大部分建于上世纪八、九十年代，受当时各种因素影响，建筑标准较低，空间较为局促，部分房屋已呈危房状态，存在较大安全隐患。

项目交通便利，紧邻广深高速、前进二路、107国道、宝安大道等“三纵四横”交通路网，107国道正在升级为深圳第二“深南大道”。15分钟即可到达南山科技园（距离约10公里），经广深高速仅25分钟即可畅达福田（距离约20公里），最近的地铁口为12号线臣田站，12号线，是深圳地铁正在建设中的一条地铁线路，全长为40.56公里设33座车站，起自南山蛇口左炮台，终到海上田园东站，连接蛇口、南山中心区、宝安中心、航空城、大空港地区，支撑整个西部发展轴，覆盖西部地区南北向交通需求，是进一步支撑深圳西部发展，提升前海蛇口自贸区、空港新城发展品质的交通骨干线。该线已于2018年初开工，计划于2022年底开通初期运营。