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一、项目基础信息
开发商：卓越、荣津
总建筑面积：约10万㎡
地址：深圳市盐田区沙头角东和公园旁
（8号线沙头角站）
产权年限：70年
主力户型：30~70㎡1~2房
绿化率：30%
停车位：600个
容积率：5.8
物业公司：深圳市荣津物业管理有限公司
交楼时间：2023年3月30日
交楼标准：精装
二、必买价值
01
双区驱动，打造国际创新型滨海城区
02
积分入学，精英双学府住区
优享市一级学校
【盐田外国语小学东和分校】
【省一级学校田东中学】
精英教育，享积分入学权益
项目自带9班制幼儿园
12年教育无忧
03
8号线头排，2站罗湖9站福田
盐田首条地铁8号线10月28日开通，无缝连接2号线，从赤湾站到盐田路站无需换乘，2站即达罗湖莲塘站，9站直抵福田，本项目近沙头角站/海山站，享盐田首条地铁加持红利。
沙细水波澜，椰梦长廊瑞碧宽。
04
70年产权·不限购不限贷·积分入学
深圳罕见70年产权小面积产品，不限购不限贷，不占名额；
户户带阳台，部分带燃气（30㎡除外），居住舒适度佳；
舒适公园大住区。
05
脚步级商圈 ，1公里范围滨海都心生活区
占据沙头角经济、行政、文化之心，与山海无界；
约450米直达19.5公里海滨栈道，垂钓、散步、看山、观海怡然自得；
社区通道直通东和公园（宪法公园）、体育馆、游泳馆等贴身而立，下楼即享；
约400米直达购物天堂【中英街】；
约600米直抵【10万㎡壹海城ONE MALL】
06
全屋臻装交付 智慧生活一步到位
甄选科勒/老板/西蒙等国内外名品（或同档次品牌），臻装交付，生活一步到位；
3大优居系统：人性化家装系统、便捷茶水间系统、高效收纳系统；
4大智慧系统：家庭中枢系统、智能照明系统、家居安防系统、社区防护系统。
（配置仅做参考，以具体户型为准，户型不同配置有所调整）
07
关内最后价值洼地8号线开通迎区域价值飞升
案例1：4号线开通，地铁沿线的价格从2万多跃升到现在的8万/㎡；
案例2：11号线的开通价格从不到2万直线跃升到5万/㎡；
8号线于10月28日开通，区域价值飞升在即。
08
卓越荣津双品牌 沙头角全新作
卓越集团，以24载高品质住宅开发经验，布局全国32城，每一座皆是人居豪作；
荣津集团，深耕盐田二十余载，精研本土市场及客户需求，作品享誉盐田；
卓越向东，双品牌强强联袂，重塑沙头角人居封面。
三、在售户型
【70㎡样板间】——全能舒适品质2房
【30㎡样板间】——经典舒适1房
