罗湖京基布心忖，水围村城市更新旧改

指标信息

项目名称：布心忖水围村城市更新单元

指标面积：100㎡起售

价格：6.X万

开发商：京基地产

过度安置费：70/㎡

目前进度：一期已经开始打地基

交楼时间:3年左右

项目规模：总建面约85万㎡

项目概述

项目位于东湖街道，西临东晓路，北临东湖路，东临丹平快速路，距离5号线“布心站”300米，7号线“太安站”700米范围内，属于“双地铁”物业。布心村共两个自然村组成：布心村、水围村。布心村地处东晓北路以东，东湖路以南，太白东路以北，约7.8万㎡。水围村地处东湖路以南，爱国北路与沙湾路以西，约3.4万㎡。两个自然村都是典型的深圳市内城中村。

此外，值得一提的是距离只有400米左右的粤海城，总建面约65万㎡，规划有写字楼、购物中心、公寓等业态，被誉为深圳的天河城。单单这个商业配套便足以满足今后的休闲购物娱乐等需求，除此之外周边还有喜荟城、IBC、万象汇等均是大型的商业。

项目公示

2016年12月，罗湖区东湖街道布心村水围村城市更新单元项目最早被纳入《2016年深圳市城市更新单元第十批计划》，项目申报主体为深圳市布心实业股份有限公司；

2017年2月4日，经深圳市罗湖区政府正式批准并予以公告；

2017年8月，布心股份公司与京基地产正式签订了《深圳市罗湖区布心村及水围村城市更新项目合作协议》 ；

2019年11月4日，专项规划经罗湖区城市更新工作领导小组及深圳市城市规划委员会建筑与环境艺术委员会审议通过，同意布心村水围村城市更新单元整体规划、分两期实施；

该项目共分为2宗地块，布心村地块、水围村地块。

其中，布心村地块由8栋62-75F超高层住宅、1栋62F商务公寓、3栋58-71F高端写字楼、2栋53F保障房组成。

水围村地块由5栋77F超高层住宅、2栋62-66F高端写字楼组成。

2020年8月28日，项目一期，拟确认实施主体为京基房地产股份公司，并予以公示。

2020年12月11日，项目一期建设用地批复。

2021年4月9日，项目二期，拟确认实施主体为京基房地产股份公司，并予以公示。

周边配套

交通：距离5号线“布心站”300米，7号线“太安站”700米范围内

商业：周边有喜荟城、IBC、万象汇等均是大型的商业。

教育：布心小学，布心中学，翠园中学，深圳第二实验学校高中部

咨询电话:400-151-7897