最关键是会在国土资源局备案，这个是上升到国家层面的，相当于国家机构承认购买者的权益，不仅合理而且合法合规，还能保护购买人的权益。买这种物业比买商品房还安全快捷些，权益也是能得到有效保障。把风险控制到零。

2、不受深圳限购政策影响，无须购房名额，可买多套，简直是为没房票一族量身定做的（目前是异地在深圳购房的重点选择，有成交数据说话）。

3、高回报，回迁房价格是周边商品房价格的5-6折，回报到底有多大，这个真的不一定，要想收益高就需要精挑细选，位置及未来发展规划、周边配套等等.......一般的回迁房，回报马上能达到一倍，两万多的单价（而周边的商品房就是四万多，4年按保守50%~65涨幅，基本6W+）而回迁房同样4年拿到房开盘价基本近7W算是合理的（3倍利润应该是有的）。

4、唯一的前置条件：需要一次性付款。