万科和颂轩备案价格出炉，共备案1-3栋720套住宅，建面84-141平3-4房，均价7.6万/平，单价区间为6.6-8.5万/平，总价区间为553-1139万/套。

其中，83平3房总价区间为553-712万/套，102平大3房总价区间为740-834万/套，120平4房总价区间为872-972万/套，141平大4房总价区间为1047-1139万/套。

特别是84平3房总价600万左右即可上车，整体相比周边二手房划算不少，类似户型有至少200万左右的价差。

和颂轩备案总价一览

项目旧改一览

深国际万科梅林关旧改项目总占地面积约9.6万㎡，计容建面约49万㎡。涵盖约24.6万㎡住宅（含保障房）、11.2万㎡公寓、7.8万㎡办公和3.5万㎡商业等于一体的商住综合体。

其中，一期和风轩（包括保障房及幼儿园地块）的占地面积约3.1万㎡，计容建面约13.3万㎡，总建面约19万㎡；二期和雅轩占地面积约1.7万㎡，比一期占地小了差不多一半，计容建面约7.2万㎡，其中住宅约6.8万㎡。

项目整体观赏图

户型图

样板房观赏

商业配套

自带3万㎡商业，完美满足日常生活需求，除此之外一路之隔还有星河COCO city，周边还有天虹、8号仓、优越时代广场等中高端购物中心。

休闲配套

周边有民治公园、民治水库等休闲娱乐场所，距离民治水库仅5分钟左右的路程，还有四馆一体的休闲配套，具体为展览馆、演艺馆、深圳美术馆新馆以及深圳第二图书馆、简上体育综合体等。

周边二手房价对比