土地资源的消耗、人口密度越来越大……受到种种条件的制约,现如今深圳的低密度住宅也不常见了。社区密度也直接影响人们的生活品质,“低密度”俨然成为了大家购房时关注的重点。
对于住户来说,容积率越低意味着楼间距越大,户均占地面积越大,小区园林越大,生活空间越大。
紫园云墅位于国际大运中心,是整体建面约15.6万㎡集高层、别墅、商业、幼儿园为一体的低密品质社区。小区的绿地、景观设计、人口密度、建筑规划以及楼栋间距更符合生活习惯,有着宁静安逸、绿意盎然的社区环境。
紫园云墅
项目基本信息
占地面积:约34500㎡
建筑面积:约157000㎡
容积率:1.37(二期)
套数:92套(二期)
在售户型:A户型192㎡4+1房 、B户型243㎡4+1房、叠墅188㎡、235㎡、634㎡
层高:大平层3.45m、叠墅3.6m
车位比:1:2(二期)
梯户比:2梯2户
商业配套:天安数码城街区商业、华润万家、天虹商场
管理费:大平层3.8元/㎡·月、叠墅9.0元/㎡·月
产权年限:70年
绿化率:30%
交楼标准:毛柸
交楼时间:现房
开发商:深圳市中民投资发展有限公司
物业管理:深圳市晨晖物业管理有限公司
项目地址:深圳市龙岗区龙岗中心城龙平西路与黄阁路交汇处西侧
在售面积:叠墅188m2、235m2
叠墅总价:1600-1800万
周边学校
项目配备9班制幼儿园,周边教育资源也比较丰富,其中深圳中学龙岗初级中学也受到了许多关注。除此之外,还分布有龙岗外国语学校,深圳第三高级中学、英才学校、平安里学校等等。
区域位置
项目地处龙岗中心城商圈西北方向,是龙中的外围居住区,靠近素有“龙岗香蜜湖”之称的回龙埔片区;其次,项目南边是龙岗大运城片区,与大运新城相隔两条马路。
交通规划
项目所在的回龙铺片区目前有地铁3号线,地铁14号线、16号线已经开建。小区与16号线(在建)数码城站和回龙铺站的距离比较近,建成之后可享受双地铁口。此外,东部快线14号线(在建)也经过片区,14号线快速直达福田中心区,提高了片区交通的便捷性。
商业配套
项目自带建面2300平商业,满足业主的生活需求。此外,项目周边有龙岗天安数码城,总投资40亿元,园区以城市、产业、科技、商务为主题打造的城市产业综合体。
休闲配套
项目周边可供休闲的地方其实不少,2.5公里内有龙城公园、回龙埔公园、龙潭公园等三大公园,均是饭后散步或平时锻炼的好去处。多个公园的分布,也体现了项目周边片区环境的宜居性。
项目价值点
【东进战略】大运新城-城市新客厅居住中心、紧邻700米高深港国际中心、大运中心地标建筑。
【多维交通】3号线、14号线(在建)、16号线(在建)三地铁汇聚,盐龙大道速通莲塘口岸罗湖口岸。
【商业配套】择址大运、龙中双中心,并肩益田假日广场,天安数码城Shopping Mall,COCO Park等众多商业巨头,拉开龙岗中部综合服务带蓝图。
【大城市级公园】比邻大运中心,近享一场两馆城市级体育公园,周边龙潭公园、回龙埔公园、龙城公园等五大生态公园,尽享绿色自然资源。
【深中名校加持】周边设龙岗公立学校-深圳中学龙岗初级中学。
【差异化价值】低密墅区级别享受、纵享从容生活。
户型鉴赏
A户型192㎡4+1房
B户型243㎡4+1房
深圳 紫园云墅 期待品鉴