项目简介

价格：6.X万/平方米

开发商：深圳福晟地产有限公司
目前进度：2018年09月05日已立项 已出专规
拆除面积：201087.07平方
交房日期：取得施工许可证后36个月

申报主体：深圳福晟地产有限公司
项目位置：宝安区西南街道107发展带翻身片区

教育配置：实验学校

交通配置：位邻1号地铁罗宝线宝体站；5号地铁环中线翻身站

       翻身片区即将“大翻身”，将打造成大型综合体“翻身片区”位于广深公路与新安五路交会处东南侧，翻身大道与自由路之间，项目拆除用地面积为201087.07平方米，拆除建筑面积为483549平方米。

      目前，项目拆除范围内涉及的股份公司共有6家，均同意由深圳福晟地产有限公司作为申报主体申请拆除重建，总占地面积164362平方米，占拆除范围用地面积的81.74%。目前已完成所有业主房屋现状测绘、集体资产备案、旧屋村认定、计划草案及更新意愿公告等工作。预计将于2021年开始动工，2023年建设完成。

      翻身片区处于107国道沿线上，2016年初，107国道宝安段市政化改造工程获市发改委批复立项，改造工程费用总计149.9亿元（不包括地铁和综合管廊），按“第二深南大道”的理念进行设计，以释放更多可开发利用的土地。按照规划，未来将以107国道为主线向两侧拓展1-2公里构成全长31公里的宝安黄金发展轴，完成由交通走廊向城市综合发展带的蜕变，成为连接产业、汇聚人才的理想目的地。

       107国道市政化是宝安区一大利好之一，近年来政府虽实行了“东进政策”，但对于“西进”却也完全没有缓一缓的意思，并且一直在加大投入。改造后的107国道将承担支撑西部商务带发展的重任，连接前海自贸区、机场交通枢纽、空港新城等重要功能区，并结合沿线发展战略。

      翻身片区是107国道的必经之路。翻身片区有前海的辐射又接壤南山、宝中，不仅是107国道的必经之路，也是特区在快速发展推进中的必经之路。107被誉为宝安的“深南大道”，我们知道深南大道沿线上集中了深圳建筑的精华，建筑因功能分布的不同各具特色并且涵盖了全市主要的行政、金融、科技、文化和旅游景点。

      福晟项目总货值超千亿元！总建筑面积约150万平方米！总占地面积约20万平方米！将是深圳市宝安区和前海片区的高端商业、住宅项目，已立项。福晟还引进了北大附属学校进驻，是名副其实的学位房，项目所在的位置也被纳入前海区域，前海承担着包括自由贸易试验、粤港澳合作、“一带一路”建设、创新驱动发展“四大国家战略使命”在内的多个国家战略定位，是“特区中的特区”。

      翻身福晟与宝安中心区一路之隔，地理位置优越，离5号线翻身站500米。另外翻身村属于90年代建设的新村，产权普遍清晰，没有百年老村那些错综复杂的历史纠葛和祖地难舍的情感障碍，加上外地人口买地建设的较多，普遍村民都渴望尽快进行城市更新来致富升值，拆迁工作较为轻松。预计进度会比周边项目较快！

咨询电话:400-151-7897