沙井-中熙珑湾花园

楼盘卖点

会展之核  大城美寓

建面42万㎡全系生活大城 

单价3字头起 西部性价比最高

43-62㎡ 会展复合价值寓

户户通燃气带阳台 不额外收取装修费

会展中心2公里 新沙天虹约300米

楼盘简介

楼盘名称：中熙珑湾花园

楼盘区域：宝安沙井

楼盘均价：42000

楼盘规模 ：3220套，4梯17户  

世界花园公寓总套数：441套

开发商：深圳市中熙房地产开发有限公司

交楼时间：2024年6月

合同过户：开发商过户

天然气：天然气入户

管理费：5.5元/㎡/月

停车费：暂定

合同性质和年限：70年

付款方式：

一次性/分期

交楼标准：精装（不额外收取装修费）

在售户型：

43平单房，总价135万起

52㎡一房，总价218万起

62㎡房两，总价260万起

项目卖点：

户户通燃气带阳台

周边配套

【精装修房】：

43平单房，总价135万起

52㎡一房，总价218万起

62㎡房两，总价260万起

必买理由:

一、区域价值：

【1大高科技产业项目， 科技人才汇集】

平安高科技城距本项目仅一路之隔，由平安集团斥150亿元打造。建成后预计产值超1万亿，吸纳高新科技人才约5万人。珑湾将成为科技人才投资居住的绝佳之选！

【2大国家级项目，抢占西部投资高地】 

国际会展城是以国际会展中心为核心打造的综合体大城。会展单日人流高达50-60万，带来45万从业人口。

海洋新城将形成海陆统筹发展的新增长极，聚焦约6万人口，带动3000亿产值。 

国际会展城与海洋新城每年将吸引超500万高端商务人流，同时带来庞大租住需求。

【3大国际文旅项目环绕，打造国际文旅中心】

沙井凭借西部海岸优势，随着融创冰雪城、新海上田园、华润金蚝小镇的联合布局，将成为集生产、生活、生态为一体的世界级文旅中心。

未来3大国际文旅项目每年将吸引上亿访客，实现超强人口吸附力！

二、配套价值

【五维立体交通，5条地铁直通全城】

项目享有世界全球罕见的海陆空铁轨五维立体交通体系，周边5条地铁环绕，目前拥有11 号线、12 号线（在建）、20 号线（在建）、18 号线（规划中）以及 30 号线（规划中）。乘坐11号线，6站可达深圳宝安国际机场，20分钟到达宝中，25分钟可达前海中心。

【会展核心复合价值寓 步行百米享繁华商圈】

商业配套：1km内拥有新沙天虹、京基百纳广场大型商场，未来5分钟还可享受海岸城商业配套。项目同时可享会展周边32万㎡国际体验式商业。

三、项目价值

【会展核心圈唯一全系生活大城】

珑湾是集高端办公、精品住宅、品质公寓、开放式街区商业多种业态为一体的全系生活大城。【户户通燃气带阳台，复合价值寓 】

珑湾公寓是会展核心圈唯一带阳台通燃气的小面积公寓。

也是会展核心圈唯一不额外收装修费的公寓。

43-62㎡公寓既可以与住宅形成面积段、功能上的互补，又可以承接国际会展中心溢出客群。

【匠心筑精品，西部品质感最好的公寓 】

公区-柏郎国际设计打造，精筑“四首层入户”大堂，以尊崇归家礼遇，启幕前沿生活。

项目自身规划有约 2.2 万㎡“万花之舞”主题多功能开放式商业街区。