南光高速，龙大高速0距离

南山中心30分钟，光明中心15分钟，龙华30分钟，福田40分钟

地铁口：11号线.6号线.13号线.26号线

学校：第十三高级中学，燕罗学校，燕川学校

不限贷，不限购！直达地铁口，现楼现楼出售

5号楼公寓最低首付55万/起，轻松置业深圳

5栋的花园小区房，带花园带双层的地下停车场

《基础信息》

项目优势 

1、区位价值—粤港澳湾区核心枢纽+大空港一级辐射区+光明科学城一级辐射区

◆粵港澳湾区核心枢纽：位处粤港澳城市群中心，广深港科技创新走廊中轴，占位粤港澳湾区核心枢纽；

◆大空港一级辐射区：斥资超千亿打造以深圳国际会展中心、国际会议中心、科技馆为核心的空港产业新城，将改变福永、沙井片区的产业结构，实现产业转型升级，作为大空港一级辐射区，项目将享受其带来的产业外溢效应；

◆光明科学城一级辐射区：光明科学城北起深莞边界，东部和南部以光明区辖区为界，西部以龙大高速和东长路为界，规划总面积99平方公里。将建设高端科研、高等院校、高尚社区、高新产业 、高端人才集聚的全球科技创新高地，最终建成竞争力影响力卓越的世界一流科学城；

2、交通价值—四维一体交通，半小时城际生活圈，速通全球 

◆双免费高速:5分钟直达南光&龙大高速，双高速免费通行，快速贯穿深圳六区，打造广深港一体化生活圈,30分钟可抵达机场以及深圳北站枢纽

◆地铁：深圳地铁规划动工中的13号线公明北站位于项目周边,13号线是连接深圳湾口岸与公明的市域快线，线路跨南山区、宝安区、光明区，线路连接后海、科技园、留仙洞总部基地、石岩、公明、光明等地，覆盖中部偏西地区南北向交通需求走廊，并将预留北延至松山湖，该条地铁线路已于2018年1月正式开工，预计2021年试运营

3、生态价值—三大公园环伺，自带生态中心公园及生态前庭广场 

◆三大公园环伺：罗田森林公园、燕川湿地公园、松山湖公园三大公园环伺，举步即达 

4、旧改价值—大型房企云集，旧改助力区域转型升级 

◆大型房企云集：碧桂园、卓越、满京华等大型房企纷纷进驻，对片区未来充满信心；

◆区域转型升级：目前已知区域规划城市更新项目23个，更新建筑面积超400万m，主要以常规综合体和产业综合体为主，未来将极大促进松岗发展，改善片区形象，助力区域全面升级 

◆碧桂园旧改：与项目毗邻的碧桂园罗田项目更新体量约40万㎡，未来将与本项目一起为区域形成一定的产业规模，使罗田成为区域的产业核心地带，同时该旧改项目规划有约4万m商业体量，将为区域内带来巨大的人流量

5、产品价值—绝版产品，空间百变，满足个性化5求 

◆绝勢层高：4.5米创想空间，灵动布局

◆稀缺产权：未来深圳同类项目将朝着产业运营化发展，红本产权将异常稀缺 

◆绝势价格：“2字头”单价全市极度稀缺，超高性价比；

5栋户型：40㎡-52㎡-62㎡-104㎡，均价3万，精装修交楼

1#楼商务办公产品，面积约224-242㎡，均价2.6万元/㎡ 总价约550-650万

2#楼灵动空间（整栋出售） 整栋面积23528.93㎡ 单价约2.75万元/㎡，总价约6.48亿元

3#楼商务办公 面积：约227-332㎡，均价：2.5万元/㎡

4#楼商务办公 面积：220-267㎡，均价：2.4万元/㎡

咨询电话:400-151-7897